Archives Ноябрь 2025

Суды обязаны оценивать реальную заинтересованность компании к досрочному прекращению правовой охраны товарного знака. Сам факт неиспользования знака или наличие иных споров с правообладателем не предоставляют «абстрактного права» требовать снятия охраны — истец должен доказать реальное намерение использовать обозначение в коммерческой деятельности, как указано в определении Верховного суда РФ.

Высшая инстанция перенесла акцент с формальных критериев заинтересованности на детальный анализ реальных и добросовестных намерений заявителя, что усложнит подачу исков, направленных не на свободное использование обозначения, а уход от ответственности за прошлые или будущие нарушения.

Верховный суд отменил решение о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака с изображением персонажа «Симка» из мультсериала «Фиксики» и направил дело на повторное рассмотрение. Причиной послужило то, что нижестоящие суды неполно исследовали вопрос о реальной заинтересованности истца в прекращении охраны знака.

Компания «Ника мебель», которая ранее привлекалась к ответственности за незаконное использование товарного знака и образа персонажа, подала иск о прекращении его охраны в отношении мебели на основании неиспользования. Нижестоящий суд удовлетворил иск, признав компанию заинтересованной, поскольку она производит однородные товары и является ответчиком по делу о нарушении прав на этот знак.

Однако Верховный суд подчеркнул, что одного лишь факта судебного конфликта или потенциальной возможности использовать обозначения недостаточно для подтверждения заинтересованности. Суды обязаны были установить реальность намерения истца правомерно использовать этот знак в будущем. В данном случае изображение является объектом авторского права, и его использование без согласия правообладателя всегда будет считаться нарушением. Это вызывает обоснованные сомнения в том, что «Ника мебель» действительно сможет легально использовать образ «Симки» после прекращения охраны знака, что и не было должным образом учтено при первоначальном рассмотрении дела.

Верховный суд признал ошибки нижестоящих инстанций существенными и отменил обжалуемые решения в части удовлетворения иска и распределения госпошлины, направив соответствующую часть дела на повторное рассмотрение в СИП. ВС указал, что при новом рассмотрении необходимо всесторонне оценить и сопоставить все доказательства, в том числе фактическую возможность и правомерность планируемого использования обозначения истцом после прекращения охраны, с учетом охраны авторских прав на образ персонажа.

Позиция Верховного суда

Верховный суд отметил, что само по себе участие сторон в другом споре не означает автоматической заинтересованности в прекращении правовой охраны. Факт наличия спора, связанного с защитой исключительного права на спорный товарный знак, сам по себе не является обстоятельством, однозначно подтверждающим заинтересованность лица для целей досрочного прекращения правовой охраны.

Суд высшей инстанции пояснил, что недостаточно доказать лишь возможность использования спорного знака — необходимо доказать, что у вас есть реальное, осуществимое намерение и правомерная возможность сделать это.

При этом такое намерение должно быть реальным. Это значит, что помимо установления обстоятельств, подтверждающих потенциальную возможность истца использовать спорное обозначение после прекращения его правовой охраны как товарного знака, судам необходимо оценить, действительно ли истец намерен в будущем использовать это обозначение в своей коммерческой деятельности, зарегистрировав его в качестве товарного знака или без регистрации, не нарушая при этом прав и законных интересов третьих лиц.

Даже в случае прекращения охраны товарного знака истец не сможет легально использовать изображение «Симки», поскольку оно защищено авторским правом, которое продолжает действовать. Следовательно, сама цель иска — получить возможность использовать обозначение — изначально недостижима правомерным путем.

Верховный суд РФ отметил, что использование истцом спорного обозначения без регистрации в качестве товарного знака в случае, когда персонаж является объектом авторского права, приводит к нарушению исключительного права на произведение, как это усматривается из судебных актов по делу <…>. Эти обстоятельства вызывают обоснованные сомнения в том, что досрочное прекращение правовой охраны товарного знака № 502206 позволит истцу реально использовать спорное обозначение в своей коммерческой деятельности, не нарушая прав и законных интересов ответчика.

Кроме того, суд высшей инстанции подчеркнул, что само по себе неиспользование знака не влечет абстрактное право любого лица на предъявление иска о досрочном прекращении правовой охраны знака.

Председатель Верховного суда РФ неоднократно подчеркивал важность защиты государственного достояния, включая культурных и интеллектуальных ценностей. Этот подход был реализован в иске, подготовленном Генпрокуратурой в период его руководства ведомством. Благодаря иску удалось добиться признания оцифрованных нотных фондов АО «Издательство «Музыка» государственной собственностью, что освободило их от обременений и вернуло в образовательные учреждения и музыкантам.

СИП-1077/2023

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20251017/311246519.html

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Суд по интеллектуальным правам оставил в силе решение об отказе в иске, поданном ООО «Медрокет» (владельцем онлайн-журнала «ПроДокторов»), о взыскании 150 тысяч рублей с агентства «Красота и медицина» за незаконное использование отзывов об УЗИ-специалисте.

Согласно заявлению истца, ответчик разместил на своем сайте 15 текстовых отзывов пациентов о медицинском специалисте, которые изначально были опубликованы на сайте истца в разделе «Отзывы пациентов».

Истец отметил, что является учредителем, издателем и редакцией интернет-издания prodoctorov.ru («ПроДокторов»), распространяемого в интернете. Учитывая статус СМИ портала «ПроДокторов», «когда пациенты (пользователи портала) оставляют отзывы, это похоже на отправку «письма в редакцию», после чего такое «письмо-интервью» обрабатывается сотрудниками СМИ».

Пользователь, отправляющий отзыв на портал, не может считаться автором, поскольку он лишь предоставляет исходный материал, который затем творчески перерабатывается сотрудником СМИ. При этом журналисты (работники ООО «Медрокет») создают произведения в рамках исполнения трудовых обязанностей. Такие материалы приобретают статус служебных произведений. Особенность таких произведений состоит в том, что исключительные права на них принадлежат работодателю, то есть истцу.

Арбитражный суд Москвы 22 января полностью удовлетворил исковые требования. Однако Девятый арбитражный апелляционный суд 2 июня отменил решение суда первой инстанции.

Выводы московского суда не подтверждены документально, поскольку компанией «Медрокет» в материалы дела не представлено доказательств, что именно ее сотрудники каким-либо образом обрабатывали, редактировали отзывы пациентов, размещенные на сайте ответчика, а также состоят с компанией в трудовых отношениях и выполняли задания от работодателя. 

Как видно из текстов самих отзывов, они содержат многочисленные орфографические, пунктуационные и иные ошибки, что доказывает факт того, что они представляют собой личное мнение физического лица о качестве оказанной медицинской услуги и публикуются сотрудниками истца в неизменном виде, без какой-либо проверки.

Публикация истцом отзывов пациентов в качестве СМИ и само размещение отзывов на сайте истца не означает наличие у него авторского права на высказывания пациентов в виде отзывов. Учитывая характер спора о защите исключительного права на произведение, на истце лежит обязанность доказать факт принадлежности ему такого исключительного права. Каких-либо доказательств, что отзывы на сайте являются творческим трудом истца, в материалы дела не представлено.

Самостоятельно отзывы не считаются объектами авторского права и не обладают охраноспособностью. Отзывы пациентов — это личное мнение физического лица о качестве предоставленной медицинской услуги, они не содержат сюжета, конфликта, фабулы, идей, в них не использованы образные высказывания, специальные литературные обороты, они не созданы творческим трудом. Таким образом, отзывы не отвечают критериям литературных произведений, указал Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Кассационный суд поддержал доводы апелляционной инстанции.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20251014/311238552.html

Если вам требуется судебная экспертиза объекта авторского права, судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Вопрос о том, что считать капитальным строением, а что — временной конструкцией, имеет важное практическое значение. От корректной классификации объекта зависит многое: необходимость прохождения разрешительной процедуры на строительство (или же уведомительного порядка), возможность регистрации в ЕГРН, наличие у собственника права распоряжения, либо постройку признают самовольной и обяжут снести.

Законодательство дает ориентиры, однако на практике каждая ситуация оказывается уникальной и нередко доходит до суда.

Определение объекта капитального строительства (ОКС) закреплено в Градостроительном кодексе: к ним относятся здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка.

Основным критерием служит надежная связь с землей и невозможность перемещения без несоразмерного ущерба для назначения объекта. Если конструкцию можно разобрать и собрать заново без утраты ее свойств, то, как правило, она не относится к капитальным объектам. Это подтверждается позицией Верховного Суда по спорам о самовольном строительстве: недвижимостью признаются объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба.

Даже при подключении к сетям и установке на плиту киоски, павильоны, модульные конструкции остаются нестационарными, если отсутствует прочная связь с землей. Федеральный закон № 381-ФЗ напрямую классифицирует нестационарный торговый объект как временное сооружение (конструкцию), не прочно связанное с участком, независимо от наличия подключения к инженерным сетям.

При рассмотрении споров суды учитывают не только документы, но и фактическое состояние объекта. Инженерная экспертиза позволяет фиксировать наличие или отсутствие прочной связи с грунтом, а также анализирует конструктивные особенности. Если обнаруживается, что постройка носит признаки временной, запись в реестре можно оспорить, даже если собственник успел ее оформить. И наоборот, попытка выдать за временный объект капитальное здание часто заканчивается тем, что оно признается самовольной постройкой со всеми вытекающими последствиями

Различие между капитальным и некапитальным объектом определяется не «внешним видом», а комплексом технических признаков, подтвержденных экспертизой. Поэтому собственникам земельных участков следует заранее, на стадии проектирования, определить тип будущей постройки и выбрать соответствующую процедуру: для капитальных — уведомительный или разрешительный с последующей регистрацией в ЕГРН; для временных — правила размещения нестационарных объектов. Неправильная классификация может привести не только к штрафам, но и к потере вложенных средств.

Источник: https://rg.ru/2025/10/10/iurist-obiasnila-kak-otlichit-kapitalnoe-stroenie-ot-nekapitalnogo.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения инженерной или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Шепоты за спиной, смех, косые взгляды и неудачные шутки коллег могут стать предметом для судебных разбирательств или поводом привлечь к дисциплинарной ответственности. По данным опроса, 40% россиян увольняются из-за негативной атмосферы в коллективе, а 52% больше всего раздражают сплетни за спиной. Но где проходит тонкая грань между токсичной обстановкой и ущербом репутации как для сотрудника, так и для компании?

Законно ли распускать сплетни?

Само по себе распространение слухов и сплетен не является прямым нарушением трудовых обязанностей. В соответствии со статьей 192 Трудового кодекса РФ, дисциплинарное взыскание (замечание, выговор или увольнение) может быть применено к сотруднику лишь за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих трудовых обязанностей.

Сотрудника можно привлечь к ответственности, если соблюдены все три условия:

1. Действия работника нарушали конкретные положения локальных актов работодателя. К примеру, Кодекс корпоративной этики или правила внутреннего трудового распорядка, которые прямо запрещают распространение ложной информации, порочащей коллег или наносящей вред деловой репутации компании.
2. Работник был ознакомлен с этими документами под роспись. В противном случае привлечение к ответственности может быть признано незаконным.
3. Работодатель задокументировал факт нарушения. Это может быть составленный акт о распространении сплетен, письменные показания свидетелей или зафиксированные жалобы коллег.

Нравственно-этические требования обычно предъявляются к профессиям, связанным с преподаванием и взаимодействием с людьми, таким как:

• учитель;
• преподаватель;
• воспитатель;
• адвокат;
• госслужащий;
• сотрудник правоохранительных органов;
• врач, медработник.

Сами по себе слухи и сплетни, если они не нарушают конкретные трудовые обязанности, не могут служить основанием для дисциплинарного взыскания. Например, если в трудовом договоре или должностной инструкции отсутствует обязанность соблюдать этические нормы в общении с коллегами, применение дисциплинарных мер будет спорным.

Когда могут уволить за сплетни?

Увольнение за распространение слухов и сплетен возможно только в исключительных случаях. Например:

1. Действия работника квалифицируются как грубое нарушение трудовых обязанностей. К примеру, из-за сплетен возник скандал, конфликт, увольнение других работников или был нанесен ущерб репутации компании.
2. Работник ранее уже привлекался к дисциплинарной ответственности за аналогичные действия — имел выговор или замечание, — и нарушение повторяется.
3. Сотрудник выполняет воспитательные функции. По трудовому законодательству учителя, воспитателя, преподавателя могут уволить за аморальный проступок, например, оскорбления или непристойные поведение, при условии, что подобное поведение проявляется именно в ходе учебного процесса.

За что могут привлечь к ответственности по закону?

Пример 1. Сотрудник МВД нарушил Кодекс профессиональной этики.

Сотрудница МВД была привлечена к дисциплинарной ответственности в виде выговора за нарушение Кодекса профессиональной этики, в том числе за распространение сплетен о коллегах, что привело к ухудшению морально-психологического климата в коллективе.

Суд признал дисциплинарное взыскание законным, поскольку работница нарушила конкретные положения локального нормативного акта — Кодекса этики и служебного поведения сотрудников органов внутренних дел РФ, с которым была ознакомлена под роспись. Работодатель предоставил доказательства распространения порочащей информации — акты и свидетельские показания.

В данном случае работодатель заранее предусмотрел запрет на распространение сплетен в локальных актах и ознакомил с ними работника, поэтому дисциплинарное взыскание было законным.

Пример 2. Наказание работника за сплетни в групповом чате.

Сотрудник распространил в групповом чате ложные сведения о коллеге, порочащие его деловую репутацию.

Суд обязал работника опровергнуть информацию и выплатить компенсацию морального вреда в размере 30 тысяч рублей. Дисциплинарное взыскание в виде выговора было применено работодателем только потому, что распространение сплетен нарушало внутренние правила компании, запрещающие подобные действия. Суды поддерживают дисциплинарные взыскания, если нарушение прямо связано с трудовыми обязанностями и локальными актами.

Пример 3. Преподавателя не смогли наказать, несмотря на коллективную жалобу.

Преподавателя техникума привлекли к дисциплинарной ответственности за распространение сведений, порочащих репутацию коллег, и неуместное общение в присутствии студентов. Женщина обжаловала наказание в суде, и он встал на ее сторону.

Работодатель не смог доказать, что педагог привлечена к дисциплинарной ответственности во время выполнения трудовых обязанностей. Коллективная жалоба студентов о некорректном поведении не является достаточным основанием для привлечения к дисциплинарной ответственности. Проступки женщины не были связаны с воспитательной деятельностью. По закону работник может быть привлечен к дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение работником возложенных на него трудовых обязанностей. Однако в данном случае состава нарушения нет.

Источник: https://www.rambler.ru/pro/trud/55335783-zloy-yazyk-i-etika-mogut-li-uvolit-za-sluhi-i-spletni-pro-kolleg/

Если вам требуется проведение лингвистической экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Все имущество, которое супруги приобретают во время брака, является их совместной собственностью. При разводе нажитое добро обычно делится пополам. Это общее правило, однако супруги могут менять режим общего имущества путем заключения брачного договора.

Разберемся, когда и для чего оформляется такое соглашение.

Брачный договор можно заключить:

• до свадьбы — тогда он вступит в силу после даты регистрации брака;
• в любое время во время брака — в этом случае договор начинает действовать сразу или позже, в зависимости от его условий.

После развода брачный договор уже нельзя заключить. Вместо этого составляется соглашение о разделе имущества. 

Супруги вправе установить в договоре несколько режимов собственности, например в зависимости от вида имущества (п. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ).

Брачный договор оформляется исключительно в письменном виде и требует обязательного нотариального заверения. Внести в него изменения или расторгнуть также возможно только через нотариуса, а если возникают разногласия — через суд.

Брачным договором можно установить:

• режим совместной собственности (к примеру, указать, что общим имуществом будет считаться только дача);
• режим долевой собственности (например, одному из супругов может принадлежать лишь 1/4 приобретенной квартиры);
• режим раздельной собственности (к примеру, когда имущество, нажитое в браке, становится собственностью того, кто его купил или зарегистрировал).

Брачный договор затрагивает исключительно материальные вопросы. Помимо этого, супруги могут согласовать, как будут распределяться семейные доходы и расходы.

В брачном договоре нельзя:

• установить права и обязанности в отношении детей;
• определять личные неимущественные отношения;
• ограничить право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания.

Брачный договор не может включать условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства (пункт 3 статьи 42 Семейного кодекса РФ). 

Источник: https://www.garant.ru/news/1886146/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Человеку не могут отказать в кадастровом учете, если уточненные границы делают участок больше. Однако необходимо соблюсти два требования: землей в текущих границах пользуются больше 15 лет, а площадь не превышает установленные ограничения.

Владелец земельного участка обратился в Росреестр для уточнения границ и площади земли, которой он владел с 2003 года. Согласно межевому плану 2023 года, площадь увеличилась с 935 до 1156 квадратных метров. Из-за этого Росреестр отказал в кадастровом учете. Собственник подал иск в суд.

Суд первой инстанции поддержал истца, отметив отсутствие данных о размерах участка в первоначальном кадастровом плане, также то, что минимальный размер участка для индивидуального жилищного строительства не превышен.  Однако апелляция и кассация отменили это решение, подчеркнув, что причины увеличения площади не указаны и неясно, за счет каких земель произошел прирост. 

Владелец участка обратился в Верховный суд, который разъяснил, что при отсутствии данных в документах, границами участка считаются границы, существующие на местности 15 лет и более (дело № 4-КАД25-4-К1). Кроме того, увеличение площади земли в целом допускается, но не должно выходить за пределы минимального размера участков для земель этого целевого назначения и разрешенного использования (500 квадратных метров) в данном населенном пункте.

Учитывая, что в данном деле площадь участка не превышает установленных лимитов, а границы участка четко видны по забору и многолетним насаждениям, коллегия по административным делам Верховного суда отменила определения апелляционной и кассационной инстанций и оставила в силе решение суда первой инстанции.

Обзор судебной практики ВС № 3 (2025).

Источник: https://pravo.ru/news/260716/

Если вам требуется проведение строительно-технической или землеустроительной судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Пошаговый план действий владельца жилья в новостройке, который имеет претензии к качеству строительства.

Претензия застройщику представляет собой документ, позволяющий владельцу квартиры в новом доме не только устранить все дефекты и ошибки, допущенные при строительстве, но и добиться выплаты неустойки. Разбираемся, в каких случаях надо подавать претензию застройщику и как правильно это сделать.

Что такое претензия застройщику?

Претензия застройщику — это требование, изложенное в свободной письменной форме, о выполнении того или иного действия в связи с нарушением застройщиком условий договора участия в долевом строительстве. Требования в претензии могут заключаться как в передаче объекта недвижимости или устранении недостатков, допущенных при строительстве, так и в компенсации расходов, понесенных при устранении недостатков самостоятельно и выплате неустойки.

Основания подачи претензии застройщику:

• задержка сдачи объекта. Если реальные сроки сдачи объекта в эксплуатацию значительно отличаются от предусмотренных договором;
• нарушение качества строительства. Несоответствие выполненных работ установленным стандартам или техническим условиям;
• изменение площади жилого помещения застройщиком — как в меньшую, так и в большую сторону;
• выявление серьезных дефектов уже во время проживания в квартире;
• отсутствие документов. Непредоставление застройщиком участнику долевого строительства необходимых документов, таких как акт приема-передачи объекта для оформления права собственности на построенный объект;
• невыполнение иных условий договора участия в долевом строительстве;
• пропуск сроков, невыполнение договорных обязательств.
  
  

Как составить претензию застройщику?

В соответствии с действующим законодательством претензия может быть составлена в свободной письменной форме. Претензия является юридически значимым уведомлением, поэтому к ней применимы положения статьи 165.1 Гражданского кодекса — последствия наступают с момента ее получения адресатом. Претензия должна содержать:

• конкретное требование. В тех случаях, когда законом предусмотрена возможность предъявления нескольких требований, необходимо выбрать одно из них;
• сроки исполнения требований. При отсутствии установленных законом сроков (например, 60 дней на исправление недостатков согласно постановлению правительства № 2380) заявитель вправе назначить их сам, но они должны быть разумными;
• ссылки на законы, которые, по мнению ее составителя, нарушает застройщик.
  
  

Как написать претензию?

Составить претензию достаточно просто. В верхнем правом углу документа указываются данные застройщика: наименование, юридический и почтовый адреса. Ниже прописываются сведения о дольщике — ФИО, почтовый адрес, адрес регистрации и контактные данные для связи (электронная почта и номер телефона).  Затем указываем название: каких-либо законодательных требований тут нет, можно просто указать «претензия», «досудебная претензия», «досудебное требование» или «требование».

В самом тексте претензии необходимо указать, по какому договору вы выступаете дольщиком (номер и дата договора, объект договора), статью договора, норму закона, которую нарушил застройщик, а также описать обстоятельства дела, на которые вы ссылаетесь. Затем указываете ваши требования — например, выплатить договорную неустойку, устранить недостатки объекта, произвести гарантийный ремонт.

Если претензия касается денежных выплат, обязательно укажите банковские реквизиты для перечисления средств. Если претензия подразумевает выплату неустойки за нарушение сроков передачи объекта ДДУ, то необходимо приложить ее расчет.

Когда подавать претензию застройщику?

Сроки предъявления претензии застройщику зависят от характера нарушения и устанавливаются различными нормативными актами. Основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

1. Общий срок исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса, общий срок исковой давности составляет 3 года. Это означает, что претензию можно подать в течение 3 лет с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав.

2. Сроки по закону о долевом строительстве.

Статья 6 Федерального закона № 214 указывает, что дольщик вправе обратиться с претензией к застройщику по вопросам нарушения условий договора. Закон не определяет конкретные сроки для такого обращения, однако предполагается, что действия должны быть предприняты в рамках общих сроков исковой давности.

3. Сроки по гарантии.

Гарантийный срок — это период времени, в течение которого застройщик обязуется устранять недостатки, возникшие по его вине. Гарантийный срок определяется типом выполненных работ и используемых материалов:

• для строительных и отделочных работ. Обычно гарантийный срок составляет от 1 года до 5 лет. Он может различаться в зависимости от характера выполненных работ. К примеру, на кровельные работы часто устанавливают более продолжительный срок по сравнению с внутренней отделкой;
• для инженерного оборудования. Гарантийный срок на элементы, такие как отопительные системы, лифты, вентиляционное оборудование, может достигать 3 — 5 лет, согласно нормативам производителя.

Куда направлять претензию застройщику?

Существует 3 варианта отправки претензии застройщику:

1. на юридический адрес. Такой вариант часто используется для отправки официальных бумаг;
2. на адрес, указанный в договоре. Если в документе указан адрес, следует использовать именно его, даже если он не совпадает с юридическим;
3. на фактический адрес. Обычно это адрес офиса застройщика, который зачастую отличается от юридического. При отправке на этот адрес рекомендуется одновременно направить копию письма и на юридический адрес.

Существуют два способа отправки претензии:

• отправить заказным или ценным письмом через «Почту России» с уведомлением о вручении и описью вложений. Это наиболее распространенный способ, который гарантирует, что у собственника жилья будет подтверждение отправки документов и их получения застройщиком;
• вручение лично. Претензию можно передать непосредственно в офис застройщика. Для этого подготовьте два оригинала претензии: один экземпляр вручается представителю застройщика, а на втором он обязан указать, что претензия получена на руки. На обоих экземплярах надо проставить дату, подпись с расшифровкой и указание должности.

Что делать, если застройщик не отвечает?

После получения претензии застройщик обязан отреагировать на нее в разумные сроки, установленные договором. Как правило, это 10 дней с момента получения претензии. Если на претензию в установленный срок нет никакой реакции или застройщик отказал в удовлетворении требований, следующий шаг — подача искового заявления в суд для защиты своих прав.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/66ecb2fd9a79476a0293d6e7

Если вам требуется проведение строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Суд имеет право продлить срок для вступления в наследство по уважительным причинам, например, в случае тяжелой болезни наследника. Такие важные разъяснения сделал Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в своем обзоре судебной практики.

Примером стала ситуация с жительницей Перми, гражданкой М. После смерти отца она обратилась к нотариусу слишком поздно, и другие родственники уже успели разделить наследство без нее. Нижестоящие суды решили, что восстановить срок невозможно.

Согласно установленным правилам, для оформления наследства необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Важно помнить, что заявление необходимо подать именно в течение этого срока, а не после.

Однако в жизни бывают ситуации, когда люди не успевают сделать это вовремя. В рассматриваемом деле девушка является инвалидом с детства, она не способна в силу своего состояния здоровья к общению и нуждается в постоянной помощи других лиц. Кроме того, в те дни, когда умер отец, у нее самой родился ребенок.

В то же время закон допускает восстановление срока вступления в наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. Помимо этого, пропуск срока может быть оправдан другими уважительными причинами.

Пленум Верховного суда РФ пояснил, что к таким уважительным причинам относятся тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и иные обстоятельства. Поэтому кассационный суд удивился, почему нижестоящие инстанции не увидели причин для восстановления срока принятия наследства.

В обзоре отмечается, что, отказывая в восстановлении срока принятия наследства, суды нижестоящих инстанций формально сослались на наличие у истца возможности общаться с наследодателем, получить информацию о его смерти, а также принять наследство в предусмотренном законом порядке и в установленный срок.

Мотивированных выводов, почему инвалидность, наличие заболевания, препятствующего общению с людьми, рождение в юридически значимый период ребенка и необходимость ухода за ним, не приняты судами в качестве уважительных причин, обжалуемые судебные постановления не содержали. В связи с этим дело направили на новое рассмотрение.

Источник: https://rg.ru/2025/10/08/opozdaniem-ne-schitaetsia.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.