Archives Март 2024

Надлежащее функционирование системы электроснабжения является гарантией безопасности имущества и людей, а также обеспечивает пожарную безопасность. Проведение технического обследования электрической сети позволяет выявить и устранить возможные дефекты и повреждения, которые могут привести к возгораниям и аварийным ситуациям.

Эта история началась с того, что управляющий домом позвонил мастеру компании, монтировавшему оборудование бассейна, и сообщил что оборудование бассейна не работает. По телефону мастер рекомендовал включить блок питания через розетку (которая запитывалась от автомата ЩРА-О 25 А). При включении в розетку блок питания вышел из строя с перегоранием элементов.

На следующий день представитель компании обследовал состояние оборудования. Обследование выявило:

• наличие 3-х фаз на входе и выходе вводного автомата ЩРА-О и значительный потенциал на нулевом проводнике, что является свидетельством перекоса фаз и/или обрыва нуля;
• устройство защитного отключения (УЗО) при нажатии на кнопку ТЕСТ не сработало: причиной этого могло быть его неправильное подключение;
• оборудование бассейна: блок управления фильтрации, блок дозации вышли из строя.

Оборудование бассейна до этого события работало 5 месяцев безукоризненно и без сбоев.

На просьбу представителя компании открыть распаечную коробку, находящуюся за подшивным потолком и в которой, предположительно, произошло короткое замыкание, было отказано по причине большого объема работ по демонтажу потолка.

Силами компании по согласовании с заказчиком было заменено на новое вышедшее из строя оборудование бассейна. Во время замены оборудования отмечено, что параметры сети восстановлены, перекоса фаз не наблюдалось, потенциал на нулевом проводе отсутствовал, УЗО в режиме тест срабатывало.

По заявлению заказчика еще перед началом электромонтажа оборудования бассейна запрашивал для своего оборудования электропитание отдельным кабелем, не соединенным с электроосвещением через распаечную коробку.

Специалистам АНО ЦСЭ «Рособщемаш» требовалось решить следующие вопросы, поставленные на исследование:         

Определить причины выхода из строя оборудования бассейна жилого дома, с проверкой соответствия нормам примененной кабельной продукции, правильности монтажа электросхемы питания объекта и соответствия параметров питающей сети нормам.

Материалы, предоставленные на исследование:

• проект реконструкции загородного дома ПР-ЭМ.ЭО ВРУ схема электрическая принципиальная;
• проект реконструкции загородного дома ПР-ЭМ.ЭО однолинейная схема щита ЩРА-О.

Описание объекта

Визуальное обследование специалистом внешнего и внутреннего электроснабжения.

К осмотру предъявлено внешнее электроснабжение жилого дома.

Осмотрено: распределительный пункт РП, вводное распредустройство ВРУ и щит освещения ЩРА-О, расположенные в цокольном этаже.

Электропитание коттеджа выполнено от распредпункта РП согласно проекту наружных сетей (проект наружных сетей при осмотре не представлен).

Питающий кабель медный четырехжильный сечением 10мм².

При этом нулевая жила соединена с землей без кабельного наконечника кольцом под шайбу, в месте контакта имеются следы окисления.

Вводной автомат РП имеет следы повреждения от короткого замыкания. Некачественный электромонтаж. Нулевая жила соединена с землей без кабельного наконечника кольцом под шайбу.

Шильдик вводного счетчика в РП оборван наполовину, монтаж некачественный, счетчик опломбирован.

Осмотр системы внутреннего электроснабжения (ВРУ, ЩРА-О) показал следующее:

В ВРУ, расположенном в цокольном этаже, установлен вводной автомат АВВ С125.

В ВРУ вводной автомат АВВ С125, от ВРУ запитан щит ЩРА-О.

От щита ЩРА-О запитано электрооборудование бассейна (двигатели насосов, аппаратура управления: станция автоматики дозации, пульт управления системы фильтрации, блок электронного управления противотоком и электроосвещение помещения оборудования бассейна).

При осмотре также установлено — соединения проводников N и PEN на шинах во ВРУ и ЩРА-О выполнены качественно, протянуты. Протяжка была выполнена представителем собственника дома через неделю после выхода из строя оборудования бассейна.

Распаячная коробка, в которой произошло короткое замыкание, расположена за подшивным потолком в помещении бассейна и к осмотру не предъявлена по причине больших объемов демонтажных работ.

Соответствие нормам примененной кабельной продукции

Согласно ПУЭ Гл. 1.3. таблица 1.3.4. кабельная продукция должна соответствовать нагрузкам в жилом помещении.

Примененная кабельная продукция соответствует проекту.

В жилом доме имеются следующие  наиболее энергоемкие энегропотребители (оборудование):  система вентиляции, сушильная машина, посудомоечная, стиральная машина, парогенератор, утюг, оборудование бассейна (насосы, подогрев, противоток и прочее), освещение,  суммарной установленной мощностью 132 кВт при расчетной рабочей мощности  44,91 кВт с учетом коэффициента спроса (Кс) 0,34.

Таким образом, по мнению специалиста, сечение вводного кабеля недостаточно для обозначенных проектом нагрузок и должно быть на ступень выше, несмотря на применение в схеме ограничителя мощности ОМ-310, то есть не менее 16 кв.мм., поскольку, скорее всего, в периоды максимальных нагрузок (жаркие летние месяцы и в зимний период) при существующей схеме электропитания не обеспечится достаточная комфортность проживания, так как ограничитель мощности ОМ-310, установленный во ВРУ, будет слишком часто ограничивать  необходимые для комфортного проживания нагрузки.

Также заниженное сечение вводного кабеля ведет к повышенному расходу электроэнергии из-за дополнительных потерь и перегреву кабеля и его контактных соединений.

Остальная кабельная продукция, примененная в коттедже, соответствует нагрузкам, т.е. сечения кабелей и проводов выбраны правильно.

Правильность электромонтажа электросхемы питания объекта, с фиксацией дефектов и повреждений

Согласно Правил Технической Эксплуатации Электроустановок потребителей гл 2.12 Электрическое освещение п. 2.12.4. «Питание светильников аварийного и рабочего освещения должно осуществляться от независимых источников. При отключении рабочего освещения переключение на аварийное должно происходить автоматически или вручную, согласно проектным решениям, исходя из целесообразности по местным условиям и в соответствии с требованиями правил устройства электроустановок. Питание сети аварийного освещения по схемам, отличным от проектных, не допускается. Присоединение к сети аварийного освещения переносных трансформаторов и других видов нагрузок, не относящихся к этому освещению, не допускается. Сеть аварийного освещения должна быть выполнена без штепсельных розеток.»

По п 2.12.5. «Автоматические выключатели должны обеспечивать селективность отключения потребителей, получающих от них питание. Использование сетей освещения для подключения каких-либо переносных или передвижных электроприемников не допускается.»

По п. 2.12.8 «Питание сетей внутреннего, наружного, а также охранного освещения Потребителей, сооружений, жилых зданий, как правило, должно быть предусмотрено по отдельным линиям».

Согласно Правил Устройства Электроустановок Раздел 6.  Электрическое освещение п 6.1.21 «Аварийное освещение разделяется на освещение безопасности и эвакуационное. Освещение безопасности предназначено для продолжения работы при аварийном отключении рабочего освещения. Светильники рабочего освещения и светильники освещения безопасности в производственных и общественных зданиях и на открытых пространствах должны питаться от независимых источников.»

По п. 6.1.22. «Светильники и световые указатели эвакуационного освещения в производственных зданиях с естественным освещением и общественных и жилых зданиях должны быть присоединены к сети, не связанной с сетью рабочего освещения, начиная от щита подстанции (распределительного пункта освещения) или, при наличии только одного ввода, начиная от вводного распределительного устройства.»

По п. 6.1.2 «Применение для рабочего освещения, освещения безопасности и (или) эвакуационного освещения общих групповых щитков, а также установка аппаратов управления рабочим освещением, освещением безопасности и (или) эвакуационным освещением, за исключением аппаратов вспомогательных цепей (например, сигнальных ламп, ключей управления), в общих шкафах не допускается. Разрешается питание освещения безопасности от общих щитков.»

К недостаткам электромонтажа, выявленным при осмотре объекта, относится:

1. Нулевая жила соединена с землей без кабельного наконечника кольцом под шайбу (в РП);
2. Шильдик счетчика оборван;
3. Вводной автомат РП имеет следы повреждения от короткого замыкания;
4. Трехполюсный автомат №24 в ЩРА-О является общим для электроснабжения оборудования бассейна и электроосвещения, что недопустимо;
5. Недостаточное сечение питающего кабеля от РП до ВРУ;
6. Неправильное применение автоматов на вводе (40 А) в РП и во ВРУ 125А разных марок и изготовителей;
7. Неправильно выполнен ввод кабеля в дом: нет уплотнений и герметизации, отсутствуют бирки с надписями(адресами);
8. Все проводники земляных и нулевых жил были слабо закреплены (то есть контактные соединения не протянуты) до аварии;
9. Наличие распаячной коробки на освещение от силовой сети;
10. Применение ленты ПВХ, как минимум, не рекомендуется;
11. Электромонтаж проводов и кабелей выполнен неаккуратно: провода не увязаны в жгуты, нет адресных бирок;
12. Отсутствуют протоколы наладки и испытаний согласно ПУЭ Глава1.8 п.1.8.37 «Электрические аппараты, вторичные цепи и электропроводка напряжением до 1 кВ».

Использование распаечной коробки, идущей, в том числе, на освещение от силовой сети, есть грубое нарушение правил монтажа. На данном объекте электрооборудование: двигатели насосов, аппаратура управления: станция автоматики дозации, пульт управления системы фильтрации, блок электронного управления противотоком и электроосвещение помещения оборудования бассейна объединено и питаются от одного автомата, что недопустимо согласно ПУЭ и ПТЭЭП. Кроме того, применены автоматы различных серий и типов в РП (внешнее электроснабжение), в ВРУ, ЩРА-О, что привело к невозможности в данной схеме выполнить условие селективности, так как времятоковые характеристики различных серий автоматов в большинстве случаев не совпадают.

Заниженное, по мнению специалиста, сечение вводного кабеля от РП до ВРУ, неудовлетворительное состояние узла подключения в РП с сомнительным, подгоревшим автоматом, плохие контакты нулевых проводников схемы внешнего и внутреннего электроснабжения усугубили ненадежность электроснабжения здания. Согласно нормативной документации, автомат в РП должен быть большего значения, чем во ВРУ, а согласно данных, полученных в ходе осмотра, на объекте установлен автомат в РП на 40А, а в ВРУ — 125А. Таким образом, специалистом поставлена под сомнение селективность и правильность срабатывания аппаратов схемы. При этом, автомат в РП не отключился при аварии. Неудовлетворительный монтаж кабелей и проводов до аварии и в момент осмотра, делают схему менее работоспособной и обслуживаемой.

Не исключен момент ошибок в монтаже электромонтажной организацией или неаккуратное вмешательство в работу схемы, так как, по сообщению Управляющего домом Юсупова З.Н., 09.04.2019 г. (то есть накануне аварии) электромонтажники выполняли профилактические работы со вскрытием шкафов ВРУ и ЩРА-О с замером нагрузок. Наверняка преследовалась цель выяснить фактические нагрузки потребителей для их выравнивания по фазам. При замерах токов могло произойти ослабление и без того некачественно выполненных контактов.

Таким образом, в проектной и злектромонтажной схеме электроустановки наблюдаются нарушения пунктов Правил Устройства электроустановок и Правил Технической Эксплуатации Электроустановок потребителей.

Соответствие параметров питающей сети объекта нормам

Согласно показаниям ограничителя мощности ОМ 310, установленном в ВРУ и ЩРА-О, текущие показания однофазной сети 220 -+ 2 В, что соответствует нормам (ГОСТ 32144-2013).

Согласно представленной документации, питающая сеть объекта трехфазная 380 В.

По представленной документации, система электроснабжения дома выполнена по системе TN-S – в которой проводники РЕ и N должны быть разделены на всем протяжении. Согласно данным, полученным в ходе осмотра, это условие соблюдено.

По мнению специалиста, иные параметры питающей сети для данной конкретной ситуации не имеют значения и не оказали влияния на причины и ход развития аварийной ситуации.

Таким образом, основные параметры питающей сети объекта соответствуют нормам.

Для определения причины выхода из строя оборудования бассейна необходимо проанализировать работу схемы электроснабжения и качество произведенного электромонтажа.

Судя по представленной документации, система электроснабжения дома выполнена по системе TN-S – в которой проводники РЕ и N должны быть разделены на всем протяжении. Акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы на контур заземления и результаты замеров на момент осмотра представлены не были. (Впоследствии специализированная организация замерила контур заземления. В выданном протоколе указано значение 0,6-0,7 Ом, что соответствует нормам испытаний электрооборудования и аппаратов электроустановок потребителей, Приложение 3 ПТЭЭП и кратно меньше наибольшим допустимым значениям сопротивлений электроустановок 380/220 В). Но по свидетельству стороннего специалиста (от заказчика), который осматривал всю схему электроснабжения дома через неделю после выхода из строя оборудования бассейна, все контактные соединения во всех электрощитах дома на нулевых и защитных шинах были протянуты плохо. Что, несомненно, приводило к перегреву контактов. Этот дефект был устранен по согласованию с Заказчиком.

Дополнительному нагреву вводного кабеля могло способствовать то, что при указанной установленной мощности 132,09 кВт и коэффициенте спроса, равном 0,34, получается рабочая мощность равная 44,91кВт. Но при производстве наладочных работ и опробовании различных инженерных систем не исключен повышенный отбор мощности, не соответствующий расчетному при не отстроенном ограничителе мощности ОМ-310 (протоколы и карты наладки на момент осмотра не представлены). Согласно описанию, ограничитель мощности ОМ-310 предназначен для:

• защиты потребителя при некачественных параметрах нагрузки при превышении потребляемой мощности основного порога на заданное пользователем время;
• частичного отключения нагрузки при превышении потребляемой мощности дополнительного порога на заданное пользователем время;
• измерения и индикации параметров трехфазной электрической сети (действующих значений фазных и линейных напряжений; напряжений прямой, обратной и нулевой последовательностей; действующих значений фазных токов; потребляемой нагрузкой активной, реактивной и полной мощности, cos ф);
• оповещения об аварийных ситуациях;
• дистанционного подключения и отключения нагрузки по интерфейсу или внешним выключателем.

ОМ-310 обеспечивает работу с нагрузкой мощностью от 2,5 кВт до 30кВт (без использования встроенных токовых трансформаторов).

ОМ-310 обеспечивает следующие виды защит потребителя:

• при некачественном сетевом напряжении (недопустимые скачки напряжения, обрыв фаз, нарушение чередования фаз, перекос фазных/линейных напряжений);
• -при превышении заданного максимального тока по любой из фаз нагрузки;
• -по токам утечки на «землю».

ОМ-310 обеспечивает защиту электрооборудования путем управления катушкой магнитного пускателя (контактора).

В описании указано, что ОМ-310 обеспечивает связь по:

• управлению и передаче параметров (сети) по интерфейсу RS-485 в соответствии с протоколом MODBUS,
• (или) управление и передачу параметров по интерфейсу RS-232 (без одновременного использования).

При этом, для работы персонального компьютера с ОМ-310 может быть использована программа «Панель управления ОМ – 310», размещенная на сайте компании. Эта программа предназначена для контроля состояния и сбора данных с устройств ОМ-310, посредством связи (RS-232 или RS-485). Программа позволяет сохранять (загружать) различные настройки ОМ-310, вести сбор данных и сохранять их для дальнейших исследований.

Установка некоторых программируемых параметров без учета насыщения токовых трансформаторов (при их наличии) приведет к невозможности срабатывания защиты ОМ-310.

В описании защиты по напряжению указано время задержки отключения по перекосу линейного напряжения от 1 сек. до 30 сек. при заводской уставке 5 сек.

Протокол настройки защиты по напряжению со временем задержки отключения по перекосу линейного напряжения во время осмотра не предъявлялся.

В электрощите ВРУ установлен вводной автомат марки АВВ на 125 Ампер с характеристикой С. Согласно характеристикам модульных автоматических выключателей, электромагнитный расцепитель автомата срабатывает при кратности значения номинального тока, равной 5, время срабатывания при этом будет составлять 0,2сек.

То есть, заниженное сечение вводного кабеля, применение автоматов различных серий и некачественный электромонтаж в части контактных соединений нулевых и защитных шин, нарушение вышеуказанных пунктов и положений Правил Устройства электроустановок и Правил Технической Эксплуатации Электроустановок потребителей, а также некорректное проведение наладочных работ, привело к снижению эффективности работы схемы внутреннего электроснабжения и к повышенной аварийности.

Наиболее вероятная картина произошедшей аварии заключалась в следующем:

При работе схемы и срабатываниях ОМ-310 отгорел один из «0», но автомат защиты не сработал из-за практически равной нагрузки по фазам, и отсутствия или недостаточности селективности.

В трехфазной сети, которая применена в электроснабжении коттеджа, существует «нулевой проводник». При равной нагрузке по фазам происходит полная компенсация токов в средней точке и «отгорание» (обрыв) нуля бывает крайне редко.

По сообщению стороннего специалиста от заказчика, присутствовавшего на осмотре, он, обладая достаточной квалификацией и опытом, по просьбе заказчика произвел ревизию электромонтажа здания и во всех электрощитах и сборках, выполнил протяжку (закрепление) всех нулевых проводников, которые были в массовом количестве закреплены плохо, что свидетельствовало о низкой квалификации электромонтажников.

Как уже отмечалось, плохое контактное соединение (или соединения) нулевого проводника с заземляющей шиной и привело сначала к местному перегреву, перекосу по напряжению между фазами и между нулем и фазами, отгоранию нуля и, как следствие, выходу из строя  указанного оборудования, оказавшегося после отгорания нуля под напряжением до 380 В (вместо 220В), о чем говорит характер повреждений в блоках, перегоревшие предохранители на входе и выходе, выгоревшие варисторы.

Вывод

Причиной выхода из строя оборудования бассейна жилого дома, явилось: локальное короткое замыкание в цепях питания оборудования бассейна, объединенных с сетью освещения, из-за некачественного электромонтажа общих силовых сетей во ВРУ и ЩРА-О, приведшего к отгоранию нуля и значительному перекосу фаз.

Примененная кабельная продукция соответствует нормам, но, по мнению специалиста, кабель от РП до ВРУ недостаточного сечения с учетом установленных на объекте потребителей (нагрузок).

Электросхема питания объекта смонтирована с дефектами общего электромонтажа, перечисленными в исследовательской части заключения.

Параметры питающей сети соответствуют нормам.

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения электротехнической экспертизы, экспертизы выхода из строя электрооборудования , АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В Москве стали чаще встречаться случаи незаконного захвата общего имущества в многоквартирных домах, когда жильцы устраивают кладовки в подъездах и даже присоединяют общие коридоры к своим квартирам. Недавно жители двух квартир в районе Митино обзавелись не просто дополнительными квадратными метрами, а целым втором этажом. Они прорубили выход на технический этаж и построили туда деревянные лестницы.

Объединять часть технического этажа с собственной квартирой нельзя — такая перепланировка не будет одобрена.

Такая хитрая перепланировка могла бы еще долго оставаться тайной, но была обнаружена благодаря соседям. После того, как они узнали, что на верхнем этаже появились настоящие апартаменты, они пожаловались на захват общедомового имущества. Сотрудники Мосжилинспекции приехали по жалобе и были удивлены. По словам представителей ведомства, собственники двух квартир самовольно создали проемы с лестницей между этажами, сделав свои квартиры двухуровневыми. На втором этаже с помощью перегородок обустроили комнаты, а для проникновения в них естественного света устроили оконные проемы, не предусмотренные проектом.

За пределами жилой квартиры начинается общедомовое имущество, которое принадлежит всем жильцам.

Предприимчивые жильцы серьезно подошли к делу: не только прорубили у себя в потолке выходы наверх, но еще и новые окна. Также оборудовали деревянные лестницы на новые этажи — в одной квартире винтовую, а в другой — прямую. На одном из техэтажей была установлена печь с дымоходом, что-то вроде камина, и рядом поставили массажное кресло. После вмешательства мосжилинспекции нарушители были обязаны убрать все нововведения и вернуть техническому этажу прежний вид.  Также был наложен штраф на управляющую компанию, которая обязана была знать об этой ситуации и принимать меры для восстановления порядка.

Москвичи регулярно сталкиваются с подобным поведением соседей, хоть и в меньших масштабах. Жильцы многоэтажек иногда расширяют свои квартиры за счет подъезда, создавая там кладовки, хранилища или даже живые уголки. Недавно на улице Скобелевская в Южном Бутове произошел случай, когда жильцы двух квартир огородились от соседей глухой, заодно прихватив себе несколько квадратных метров общего коридора. Однако после жалобы им пришлось убрать дверь.

Источник: https://rg.ru/2024/03/05/reg-cfo/cherdak-s-kaminom.html

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проведёт экспертизу технической документации и установит, насколько технически обоснованы принятые при проектировании и производстве объекта решения, соответствуют ли они нормам проектирования и строительства. А также проверит соответствие построенного объекта проектной документации, рабочей и исполнительной документации, строительным нормам и правилам.

За последние три года в России было зафиксировано несколько десятков крупных пожаров на объектах торговли и логистики, общие убытки которых оцениваются в более чем 100 миллиардов рублей. В многих случаях после возгорания возникают судебные споры о возмещении убытков, где участниками обычно становятся владельцы объекта, арендаторы помещений, владельцы уничтоженного или поврежденного имущества, а также страховые компании.

Ключевые подходы правоприменительной практики

На первый взгляд, актуальное правовое регулирование и разъяснения ВС устанавливают четкие указания для быстрого и правильного разрешения подобных споров. Для наступления ответственности за причинение вреда необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между двумя первыми элементами и вину причинителя вреда.

Если хотя бы одно из этих условий отсутствует, то иск о возмещении ущерба будет отклонен.

Пленум Верховного Суда в п. 14 постановления от 05.06.2002 разъяснил, что ущерб, нанесенный пожарами личности или имуществу гражданина или юридического лица, должен быть полностью возмещен причинившим вред лицом в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса. Это включает в себя стоимость утраченного имущества, расходы на восстановление или ремонт поврежденного имущества в результате пожара или его тушения, а также другие убытки, вызванные пожаром (п. 2 ст. 15 ГК).

В п. 12 постановления Пленума ВС от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса» предусмотрено, что в делах о возмещении убытков истец обязан доказать, что что ответчик ответственен за причинение вреда, нарушение обязательств или что по его вине возникли убытки. Отсутствие вины доказывает лицо, нарушившее обязательство (п. 2 ст. 401 ГК). Согласно п. 2 ст. 1064 ГК, бремя доказывания невиновности лежит на лице, причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Из чего следует, что вероятность удовлетворения исковых требований существенно зависят от того, насколько успешно истец сможет доказать значимые обстоятельства, имеющих значение для этой категории споров.

Особенности формирования доказательственной базы

Специфика доказательственной базы по делам о возмещении ущерба, причиненного пожаром, в том, что она в значительной степени формируется в ходе проверки или предварительного расследования со стороны сотрудников Федеральной противопожарной службы МЧС, или в рамках следствия при возбуждении уголовного дела.

Обычно проверка начинается после сообщения начальника караула пожарной охраны о возгорании, в котором указывается информация о месте, локализации, ликвидации, а также о повреждениях зданий и оборудования, условиях, способствовавших развитию пожара. Далее дознаватель осматривает место пожара, составляет протокол осмотра, изымает объекты для исследования (вещественные доказательства). Он опрашивает свидетелей, владельцев и арендаторов объекта, ответственных за состояние пожарной безопасности. Также он запрашивает акты служебного расследования пожара, характеризующие противопожарное состояние объекта, справки о материальном ущербе и его размере.

Необходимо учитывать, что все собранные при проверке или дознании документы содержат информацию, которая может быть ключевой при разрешении будущих споров о возмещении вреда.

Особое значение имеют заключение специалиста по пожарно-техническому исследованию и результаты пожарно-технической экспертизы, проведенной в рамках уголовного дела. В этих документах фиксируются:

• данные о месте возникновения пожара, обстоятельствах его развития;

• прямая причина возникновения пожара;
• соблюдались ли технические условия при монтаже и эксплуатации электросетей, электроустановок и иных инженерных систем;
• соблюдались ли меры пожарной безопасности при выполнении работ и эксплуатации оборудования;
• состояние систем пожаротушения и противопожарного инвентаря;
• достаточность принятых мер пожарной безопасности.

После завершения основных проверочных (следственных) действий в месте пожара, дознаватель или следователь могут разрешить собственнику или другому законному владельцу объекта производить расчистку и разбор завалов. Однако после таких работ состояние места пожара изменится настолько, что будет невозможно провести новые натурные обследования и дополнительные или повторные экспертизы на основе этих данных.

Закрепление статуса потерпевшего

Для лиц, которые понесли ущерб в результате пожара, настоятельно рекомендуется зафиксировать статус потерпевшего на начальном этапе проверки, дознания или расследования уголовного дела, о чем выносится соответствующее постановление. Это даст им дополнительные процессуальные права, такие как право на ознакомление с материалами дела и результатами заключений специалистов и экспертов, право давать объяснения и показания, представлять доказательства.

В случае отсутствия статуса потерпевшего, лицо все равно может реализовать право на судебную защиту в рамках иска о возмещении убытков, но без этого статуса будет сложнее доказать причинение ущерба.

В своем постановлении от 25 января 2024 года по делу № А40-134789/2023, АС Московского округа отметил, что суды не дали оценку возражениям ответчика о том, что истец не доказал совокупность всех элементов состава убытков. Также было отмечено, что постановление об отказе в возбуждении от 30 ноября 2020 года не содержит информации о том, что индивидуальный предприниматель был признан потерпевшим в результате пожара, произошедшего 1 ноября 2020 года Кроме того, на третьей странице постановления приведен список лиц и организаций, пострадавших от пожара, приведен размер ущерба, при этом индивидуальный предприниматель там не указан.

Основные проблемы доказывания в спорах о пожарах

Опыт показывает, что наибольшие трудности и разногласия возникают при определении точной причины пожара, а также при установлении виновного за ущерб, определении состава и стоимости поврежденного имущества.

Судебная практика подтверждает важность определения причины пожара в случаях рассмотрения исков о возмещении убытков. В одном из знаковых споров между компаниями «Дозакл» и «Первое решение» (Natura Siberica) о возмещении ущерба в размере 4 млрд рублей окружной суд направил дело на повторное рассмотрение. Суд указал, что из-за отсутствия проведения судебной пожарно-технической экспертизы не была установлена причина возгорания, из чего следует, что выводы судов о наличии оснований для привлечения ответчика к ответственности в виде взыскания убытков не основаны на имеющихся в деле доказательствах и нарушают положения статей 15, 1064 ГК» (постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 марта 2022 года по делу № А41-24226/2020).

Во многих случаях причина пожара устанавливается на основе доказательств, полученных в ходе проверки или следствия: протоколов осмотра, опросов, заключений специалистов и экспертов. Если имеются недостаточные или противоречивые данные, следует задуматься о проведении соответствующей экспертизы (пожарно-технической или электротехнической) уже в рамках арбитражного процесса.

Если собранные доказательства позволяют с разумной степенью достоверности установить очаг возгорания и причину пожара, следующим этапом должно стать определение лица, ответственного за причинение ущерба.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители предприятий; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса, обычно собственник имущества обязан обеспечивать его содержание, если иное не предусмотрено законом или договором. Это включает в себя выполнение технического обслуживания, уход за имуществом и возмещение вреда другим лицам, причиненный принадлежащим собственнику имуществом. Согласно статье 616 ГК, арендатор также обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, осуществлять текущий ремонт и нести расходы на его содержание, если это не предусмотрено иными законами или условиями договора аренды.

В судебной практике ВС от 27 сентября 2006 года за второй квартал 2006 года отмечается, что если стороны в договоре аренды урегулировали вопрос об обязанностях по пожарной безопасности, то за нарушение этих правил несет ответственность та сторона, которая не выполнила свои обязанности. Если же в договоре не указано, кто несет ответственность, то за нарушение правил пожарной безопасности могут ответить и арендатор, и арендодатель, в зависимости от того, чье противоправное виновное действие (бездействие) способствовало правонарушению.

Истец должен убедить суд, что причина пожара связана с неисполнением либо ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по обеспечению пожарной безопасности в его «зоне ответственности», определенной законом или договором аренды.

При этом следует принимать во внимание не только сами условия договора, но и последующее поведение сторон в рамках его исполнения. К примеру, в одном случае договор предусматривал распределение обязанностей арендодателя и арендатора по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности, который стороны не подписали. В результате суд пришел к выводу, что нет оснований возлагать ответственность на арендатора.

Один из проблемных аспектов заключается в установлении состава уничтоженного имущества, что особенно сложно при масштабных пожарах с длительным воздействием высоких температур и полным выгоранием материалов до золы, что затрудняет идентификацию первоначальной продукции. В таких ситуациях количество и вид товаров могут быть определены на основании документов бухгалтерского учета, включая инвентаризационную опись товарно-материальных ценностей (форма ИНВ-3), сличительную ведомость результатов инвентаризации товарно-материальных ценностей (форма ИНВ-19), акт о порче товарно-материальных ценностей (форма ТОРГ-15). Дополнительными доказательствами могут быть показания сотрудников, зафиксированные в ходе опросов, а также результаты товароведческой экспертизы.

Источник: https://pravo.ru/opinion/251862/

Если вам необходимо проведение пожарно-технической или товароведческой экспертизы — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Если в жилом помещении появляется плесень, избавиться от нее очень трудно. Плесень не только портит внешний вид, но также наносит ущерб мебели и другой собственности. Споры плесени вредны для здоровья, вызывая астматические приступы, кашель, аллергические реакции, головные боли, расстройства желудка и подавление иммунной системы. Поскольку плесневые грибы вырабатывают токсины, длительное воздействие большого количества плесени может привести к серьезным повреждениям легких, печени и почек.

Появление плесени часто связано с нарушениями в строительстве и использовании строительных материалов. Перед приобретением жилья следует удостовериться в отсутствии таких проблем. Что стоит обратить внимание при осмотре потенциального жилья?

Строительный и судебный эксперт, проводивший многочисленные экспертизы перед покупкой домов, поделился своими наблюдениями и рекомендациями.

Смещение «точки росы»

По словам специалиста, плесень чаще всего появляется из-за недостаточного утепления, плохой гидроизоляции и вентиляции в домах. Это приводит к смещению «точки росы» внутрь помещения. Как правило, это углы, низ стен в районе плинтусов и закрытые ниши, например за шкафами с установленным «цоколем».

В большинстве случаев гидроизоляция подвалов в частных домах выполнена с нарушениями, а вентиляция в них часто отсутствует. Переделывать такой подвал дорого, поэтому стоит серьезно обдумать покупку такого дома.

Оцените толщину стен

Изучите также сведения о толщине стен и уровне утепления при выборе дома. Примерную оценку можно сделать, даже не посещая его лично. Часто в объявлениях указывается лишь материал конструкции, но без информации о толщине стен. При исследовании фотографий делайте привязку к какому-то предмету рядом с окном на фотографии для оценки толщины стен. Например, профиль пластикового окна обычно 60 мм, а столбы на крыльце — 150×150 мм. Оцените толщину дверных и оконных проемов в сравнении с этими известными величинами. Можно также запросить у продавца информацию о составе «пирога» и толщине стен и предварительно проверить её онлайн через строительный калькулятор.

В итоге, даже без появления плесени, вы будете мёрзнуть в доме с тонкими стенами, что не самым лучшим образом скажется на вашем здоровье.

Эти проблемы можно встретить не только в частных домах, но и в квартирах, особенно если объединение лоджии с жилым помещением выполнено с ошибками в утеплении и отоплении.

Неправильная пароизоляция

По мнению эксперта, в домах из каркаса проблема плесени возникает в основном из-за ошибок при укладке пароизоляционных плёнок и нарушения принципа паропроницаемости слоев. Как только этот принцип нарушается, создаются условия для появления плесени. В случае обнаружения плесени внутри каркаса, борьба с ней поверхностными методами бесполезна. Необходимо снимать отделку, пароизоляционную плёнку, вынимать из каркаса утеплитель, обрабатывать древесину химическими составами от плесени, высушить и только после этого собирать обратно.

Если в вашем жилище присутствует плесень, и борьба с ней не приносит результата, возможно, вы делаете что-то не то, и вам стоит вызывать строительного эксперта. Эксперт отмечает, что проблема плесени требует серьезного внимания и нельзя ее пренебрегать. Если вы купили дом или квартиру, в которых есть плесень, можно обратиться в суд с требованием компенсации к застройщику. Такая судебная практика существует.

Источник: https://aif.ru/health/life/zaglyanut_pod_plintus_nazvany_vrednye_dlya_zdorovya_mesta_v_dome

«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.

Согласно информации от Минцифры, граждане России имеют возможность обращаться в суд через портал «Госуслуги». Услуга электронной подачи заявлений доступна для всех пользователей старше 18 лет из любых стран. Для подачи заявления необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале «Госуслуги».

Какие документы можно подавать онлайн?

Как сообщили в Минцифре, пользователи могут подать заявление как от своего имени, так и от имени доверителя через онлайн-сервис «Электронная подача документов в суд». Через этот сервис можно подавать иски, жалобы, ходатайства и другие обращения.

Вложенные в заявление документы могут быть в форматах: pdf, rtf, doc, docx, xls, xlsx, odt, а изображения — в форматах pdf, jpg, png, tiff.

Перечень документов, которые можно направить в суд через интернет, широк.  Чтобы грамотно это сделать, необходимо понимать разницу между иском и жалобой, а также между возражениями и пояснениями.

Среди наиболее распространенных документов, которые можно подавать в суд онлайн:

• исковые заявления, в которых формулируются требования к другой стороне и просьбы к суду их удовлетворить. Примерами таких исковых заявлений могут быть иски о взыскании долга, разводе, признании права собственности и т. д.
• административные иски, которые касаются неправомерных действий государственных или муниципальных органов или должностных лиц, например, о признании недействительными штрафов, налоговых уведомлений, постановлений об административном правонарушении и т. д.
• ходатайства — просьба суда предоставить процессуальные права или возложить на других участников процесса какие-то обязанности.
• жалобы — несогласие с решением суда первой инстанции и просьба к суду о его пересмотре.
• возражения — ответ на требования или жалобы другой стороны (истца или ответчика) и просьба к суду отклонить их.
• отзывы по поводу документов истца или ответчика.
• пояснения — уточнения и дополнения к поданным документам.

В какие суды можно обратиться?

Обратиться возможно во все суды общей юрисдикции для разрешения гражданских и административных дел, а также в Верховный Суд Российской Федерации (ВС РФ) для рассмотрения гражданских, административных, уголовных и арбитражных дел.

Сроки рассмотрения заявления

Если суд примет обращение, оно будет официально зарегистрировано в течение нескольких часов. Дальнейший статус можно отслеживать через личный кабинет. Срок рассмотрения дела может варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев.

Источник: https://digital.gov.ru/ru/events/49596/

Если Вам требуется проведение судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Иногда требуется разделить участок в садовом товариществе на несколько с отдельным юридическим статусом и владельцем. Необходимо выполнить все документально, а не только установить забор. Расскажем, на какие моменты следует обратить внимание.

Когда это может быть нужно?

Существует несколько случаев, когда может возникнуть необходимость разделить один участок на несколько:

• при продаже части участка или сдаче его в аренду, так как каждая часть должна иметь отдельный юридический статус;
• при разделе участка между членами одной семьи, которые владеют им совместно;
• при выделении части территории, например, для выросших детей, желающих владеть и распоряжаться ею самостоятельно;
• с целью предпринимательской деятельности, например, если владелец хочет открыть кафе, отель, ферму на части своего участка.

Чтобы избежать проблем и в полной мере распоряжаться землей и постройками на ней, необходимо, чтобы каждый владелец обладал соответствующей документацией. Если часть участка не разграничена, выполнение отдельных действий по ней (например, продажа, сдача в аренду и т.д.) невозможно. Иногда члены семьи могут достигнуть соглашений, если между ними нет споров, однако заключение юридических договоров гораздо более надежно, поскольку это позволяет избежать проблем в дальнейшем.

Раздел и право собственности на участок

Согласно Земельному кодексу (ст. 11.4 ЗК РФ), при разделе земельного участка образуются новые участки, а исходный участок прекращает свое существование, за исключением случаев, когда он находится в государственной или муниципальной собственности, изымается для государственных или муниципальных нужд, или используется для строительства многоквартирного дома.

Владелец получает право собственности на все участки, полученные в результате раздела. При наличии нескольких владельцев каждый из них может стать собственником своего участка СНТ после разделения первоначального участка.

Выдел земельного участка при долевой собственности

Если участок имеет несколько собственников, то возможно разделить его таким образом, чтобы каждый владелец имел свою собственную территорию. В этом случае новый участок формируется путем отделения его от общего участка, который сохраняется в документах, но с новыми границами. Лицо, подающее заявление на выделение участка, лишается права собственности на прежний участок, однако приобретает право собственности на новый участок. Остальные собственники сохраняют право собственности на исходный участок.

Как оформить разделение участков?

В первую очередь необходимо заключить договор с квалифицированным кадастровым инженером, который определит границы новых земельных участков, составит межевой план и проведет межевание исходного участка, если это не было сделано.

При выборе специалиста обязательно удостоверьтесь, что у него есть необходимая квалификация и разрешения, такие как диплом и свидетельство о членстве в СРО (саморегулируемой организации).

Для выполнения работ необходимо предоставить инженеру следующие документы:

• паспорта всех владельцев участка;
• свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН;
• письменное соглашение о разделе участка между всеми собственниками;
• при необходимости — другие документы, такие как доверенности, договоры купли-продажи или дарения и т.д.

Инженер подготавливает межевой план, который послужит основанием для начала процесса раздела земельного участка в СНТ.

Затем необходимо обратиться в соответствующий орган с заявлением о назначении адресов для новых земельных участков. Заявление можно представить лично, через представителя, отправить по почте, обратиться в МФЦ или направить в электронном виде (например, через портал Госуслуг).

Решение о присвоении адреса и внесение информации в государственный адресный реестр должно быть принято в течение 10 рабочих дней при подаче заявления на бумажном носителе и в течение 5 рабочих дней при подаче заявления в виде электронного документа.

После этого необходимо обратиться в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права собственности.

Необходимо провести государственный кадастровый учет создаваемых земельных участков и снять с учета исходный участок не позднее одного года со дня присвоения адресов объектам недвижимости. В противном случае решение о присвоении адреса теряет свою силу.

Росреестр требует представить следующие документы:

• паспорта владельцев;
• заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки;
• решение о присвоении адреса;
• соглашение собственников (при долевой собственности на участок);
• документы, подтверждающие право собственности на исходный участок (если право собственности на него не зарегистрировано н в ЕГРН).

За регистрацию права собственности на земельные участки нужно оплатить госпошлину. Необходимости предоставлять документ об оплате вместе с заявлением нет, но это можно сделать по собственной инициативе.

Если с документами все в порядке, прежний участок будет снят с учета, прекратятся права собственности на него (если не происходит именно выделения участка, а оформляется разделение) и новые участки будут зарегистрированы, на них появятся права собственности.

Все собственники получат выписки из ЕГРН, подтверждающие их права.

Объединение земельных участков

Также возможна обратная ситуация, когда земельные участки объединяются в один. Например, владелец участка в СНТ приобретает соседний участок или хочет объединить ранее разъединенные участки.

В результате исчезают отдельные участки и возникает один общий. Если исходные участки принадлежали нескольким владельцам, они приобретают право общей собственности на новый участок. При необходимости участок можно переоформить на одного владельца или добавить новых собственников.

Источник: https://rskrf.ru/consumer_rights/solutions/leisure_sport/razdelenie-uchastka-snt-na-neskolko-kak-oformit-dokumenty/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической или землеустроительной экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Имущество, заработанное и приобретенное во время официально зарегистрированных брачных отношений, считается общим имуществом супругов в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, за исключением определенных случаев. Это правило также распространяется на денежные средства, находящиеся на банковских картах и счетах как мужа, так и жены.

В случае начала процедуры развода, согласно законодательству о семейном праве, при разделе имущества супругов денежные средства также распределяются поровну, по 50% на каждого. Подлежат разделу финансовые средства, заработанные в период брака как мужем, так и женой, а также доходы от бизнеса, веденного обоими супругами или одним из них. Также в равных долях распределяются авторские гонорары, пенсии, пособия, вклады и счета в банках.

Однако существуют несколько исключений из этого правила. Первое исключение заключается в наличии брачного соглашения, согласно которому денежные средства остаются за одним из супругов. Второе исключение — денежные средства могут принадлежать к тем категориям имущества, которое не подлежит разделу. Например, между супругами не делятся деньги, полученные в наследство или в результате дарения одним из супругов, а также средства, полученные от продажи унаследованного или подаренного имущества.

Кроме того, не разделяются адресные пособия и финансовая помощь, предназначенные исключительно одному из супругов. Денежные средства, заработанные кем-то из супругов после распада семьи, также не будут делиться. Однако для подтверждения этого придется доказать, что распад семьи произошел до официального развода, например, с помощью свидетельских показаний, фото- и видеоматериалов, а также установленного факта не проживания супругов вместе и не ведения ими совместного хозяйства.

В случае возникновения споров о разделе денежных средств в процессе развода, наилучшим вариантом будет обратиться за помощью к опытному юристу. Он поможет разработать наиболее эффективную стратегию для защиты своих прав и законных интересов в суде.

Источник: https://aif.ru/society/law/kak_podelit_dengi_pri_razvode

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой или строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Эксперты по уголовным делам рассказали, как извлекают данные с неработающих и заблокированных устройств с использованием паролей, графических ключей или пин-кодов.

В 90% случаев экспертам удается извлечь информацию из устройств, которую пытаются скрыть подозреваемые и преступники. Для этого применяются специализированные аппаратно-программные комплексы, которые позволяют получить доступ к памяти устройства даже в практически нерабочем состоянии. Имеющаяся в устройстве информация извлекается и предоставляется в удобочитаемом формате для использования для следствия или суда.

К заблокированному устройству с помощью специального аппарата и программы отечественной разработки можно подобрать пароль или графический ключ для входа в устройство. Время, необходимое для успешного подбора пароля, зависит от его сложности.

В лаборатории проводится извлечение информации не только из мобильных устройств, компьютеров, жестких дисков, USB-флешек и прочих, но также и из нестандартных технических устройств, включая, например, лесозаготовительную технику. Специалисты извлекают данные GPS, информацию о времени эксплуатации и объеме заготовленного леса из таких устройств.

Источник: https://krsk.aif.ru/society/sibirskie_kriminalisty_raskryli_kak_izvlekayut_dannye_iz_razbitogo_telefona

Если у вас возникли вопросы по проведению фоноскопической экспертизы — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

После завершения строительства и введения жилого дома в эксплуатацию, застройщик приглашает покупателей на осмотр здания, а также предлагает им подписать акт приема-передачи квартиры. Однако в процессе осмотра возможно выявление дефектов. Рассказываем, как поступить в такой ситуации.

Дефекты в новой квартире могут быть самые разные. Например, небольшие косметические недоделки: где-то отошел угол на обоях, где-то на откосах обнаружилась царапина, подтекает кран в ванной или же на входной двери замечена вмятина. Особой сложности устранить их не составляет. Это делается в сроки, которые указаны в договоре долевого участия. Обычно это не более 60 дней, но застройщики стараются оперативно устранять недочеты, чтобы передать квартиру новому владельцу как можно быстрее.

Однако, бывают и более серьезные недоработки. К примеру, планировка не соответствует тому, что было на бумаге. Из-за ошибок при строительстве или составлении документов санузел может оказаться на проходном месте, в комнате появится «незапланированная» стена, а в каком-нибудь из помещений исчезнет окно или, наоборот, возникнет дополнительное.

Иногда при покупке квартиры человек ожидает определенного размера помещения, но на деле оказывается, что квартира немного меньше или больше. Подобные различия в площади довольно распространены, поэтому застройщики обычно пишут в договорах долевого участия, что допускается расхождение в размере в пределах 5%.

Если фактическая площадь квартиры оказалась меньше, чем указано в договоре, покупатель имеет право требовать компенсацию за недостающие квадратные метры. То же самое касается излишних построенных «квадратов» — покупатель должен будет доплатить за них. Важно отметить, что эти доплаты и компенсации рассчитываются по цене, указанной в договоре, а не по текущей рыночной цене.

Если застройщик обещает исправить все недочеты только на словах, не торопитесь подписывать акт приема-передачи. Совместно с представителем застройщика зафиксируйте все дефекты в отдельном документе или перечислите их в самом акте приема-передачи. И после этого приступить к устранению недостатков.

Согласно Закону о защите прав потребителя, каждый человек имеет право получить то, за что заплатил. Некоторые сомневаются, что это применимо к недвижимости, но на самом деле это не так. Следовательно, у покупателя есть все основания для предъявления претензий к застройщику и защиты своих прав.

Источник: https://aif.ru/society/law/prodali_s_kosyakami_ekspert_dal_sovet_kak_pokupat_zhile_v_novostroykah

«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.

Верховный Суд отметил, что отказ истцу в возможности подтвердить свою позицию через результаты экспертного заключения считается недопустимым.

Один из экспертов поддерживает мнение Верховного Суда о необходимости проведения проверки сделки на возможные злоупотребления правом. Другой эксперт отмечает, что Верховный Суд призывает нижестоящие судебные органы более тщательно изучать доводы сторон относительно их заблуждении об условиях сделки.

19 февраля Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС23-21003 по делу № А40-222958/2022, где подчеркнул, что подписание заказчиком акта приемки работ не ограничивает его возможности высказать возражения суду по объему и стоимости выполненных работ, а также по качеству работ, которые были приняты заказчиком по двустороннему акту.

25 декабря 2020 года был подписан контракт между ФГУП «Федеральный экологический оператор» и ООО «Стройтехинвест». Согласно контракту, подрядчик обязуется выполнить работы по локализации нефтяной линзы с установкой очистных сооружений, а заказчик обязуется оплатить работы в соответствии с договором. Объем работ определен техническим заданием, прилагаемым к контракту. Этот контракт был заключен в связи с государственным договором от 27 ноября 2020 года между ФГКУ «Дирекция по ликвидации НВОС, ОБГТС полигона «Красный Бор» и ФГУП «ФЭО» на выполнение работ по изоляции или обеспечению безопасного состояния объектов, подвергшихся загрязнению в результате экономической деятельности, связанной с производством химической продукции, к которым требовалось приступить незамедлительно.

10 сентября 2021 года был подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, подтверждающий выполнение подрядчиком всех работ по контракту от 25 декабря 2020 года в соответствии с требованиями контракта. Общая стоимость работ составила около 134 миллионов рублей, включая НДС. Подрядчику были начислены штрафные санкции в размере более 2 миллионов рублей за задержку выполнения работ. Стороны также подготовили акт о приемке работ по форме КС-2, в котором были указаны конкретные виды и объемы выполненных работ, а также их стоимость. Заказчик оплатил выполненные работы

В дальнейшем, «Федеральный экологический оператор» произвел пересчет массы металла на количество шпунтов и обнаружил, что «Стройтехинвест» запросил оплату за приобретение, транспортировку и установку 734 шпунтов, в то время как исполнительная документация указывает на установленное количество шпунтов в 524 штуки и их массу — 516 тонн. Следовательно, компания фактически оплатила 179 тонн отсутствующих шпунтов. Также было обнаружено, что подрядчик завысил общую стоимость всех работ из-за неправильного применения сметных индексов. Кроме того, было установлено, что стоимость очистной станции (нефтеуловитель ОВМ «Хавас» 2.0), смонтированной на объекте, была значительно завышена и составила более 7,8 миллионов рублей по акту формы КС-2, в то время как среднерыночная стоимость оборудования составляет от 232,4 тысяч до 290 тысяч рублей.

После того, как предприятие обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительной сделки и о взыскании суммы около 57 млн рублей у общества «Стройтехинвест», Арбитражный суд г. Москвы отказал в удовлетворении исковых требований. Он исходил из того, что установленные им обстоятельства не подтверждают наличие основания, предусмотренного ст. 178 ГК, на которую ссылалось предприятие, для признания недействительной сделки в части приобретения очистной станции по завышенной стоимости, поскольку доказательств умышленного введения предприятия в заблуждение не представлено. Обстоятельства, установленные предприятием, не подтверждают наличие неосновательного обогащения со стороны общества в заявленной сумме. Работы, выполненные по контракту, были приняты без замечаний и в полном объеме. Предприятием не представлены доказательства сокрытия недостатков и фактических объемов работ, а также невозможности обнаружения недостатков при обычной приемке и несоответствия результатов выполненных работ требованиям контракта. Суд отказал в удовлетворении ходатайства о назначении судебной экспертизы, утверждая, что имеющиеся в деле доказательства достаточны для принятия законного решения. В свою очередь, апелляция и кассация поддержали этот вывод.

ФГУП «ФЭО» обратилось к Верховному Суду. После изучения материалов дела Судебная коллегия по экономическим спорам ВС отметила, что суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска о взыскании денежных средств за работы и оборудование, ссылаясь на подписание сторонами контракта акта приемки-передачи работ по форме КС-2 без замечаний. Однако суд не учел, что заказчик имеет право оспорить объем, стоимость и качество работ, принятых им по двустороннему акту (п. 12, 13 Информационного письма Президиума ВАС от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

В соответствии с п. 3 ст. 720 ГК, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки. Как подчеркнул Верховный Суд, п. 5.8 контракта, условие которого применительно к требованиям ст. 720 ГК не учтено судом, предусматривает, что заказчик, принявший результаты работ без проверки, вправе ссылаться на их недостатки, которые могли быть установлены при их обычной приемке. В соответствии с пунктом 4 статьи 720 ГК заказчик должен уведомить подрядчика о любых отступлениях от договора подряда или скрытых недостатках, обнаруженных после приемки работы, в разумный срок. Пункт 5.9 контракта повторяет эту норму и дает заказчику право ссылаться на такие недостатки в суде.

Разрешая спор, отметил ВС, суд первой инстанции в решении не указал, исходя из каких обстоятельств и подтверждающих их доказательств он пришел к выводу о том, что невыполненные объемы работ, в том числе количество использованных подрядчиком материалов, иная стоимость работ, включая стоимость оборудования, входящая в цену контракта, могли быть установлены обычным способом приемки компанией и поэтому не подпадали под условия контракта.

Кроме того, Верховный Суд подчеркнул, что обеспечение состязательности сторон является ключевым условием справедливого судебного разбирательства. Согласно п. 5 ст. 720 ГК РФ, при возникновении спора между заказчиком и подрядчиком относительно недостатков выполненной работы или их причин любая сторона имеет право требовать проведения экспертизы. Однако суд не применил эту норму, поскольку пришел к заключению, что имеющиеся доказательства не подтверждают несоответствие фактического объема выполненных работ заявленному в актах приемки. При этом суд, отказав истцу в реализации права на подтверждение его позиции посредством получения заключения эксперта, не дал оценки иным доказательствам, на которые указывал заказчик, в том числе актам освидетельствования скрытых работ от 11 января 2021 г., сертификатам качества на установленные шпунты, журналам забивки свай, и условиям п. 1.2, 6.1 контракта, согласно которым подрядчик принял обязательство выполнить устройство противофильтрационных завес длиной 400 м, а также выполнить устройство нефтеловушки (локального очистного сооружения).

ВС указал, что содержащиеся в ч. 1 ст. 168 АПК предписания, обязывающие арбитражный суд при принятии решения оценивать доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, определять, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, устанавливать права и обязанности лиц, участвующих в деле, решать, подлежит ли иск удовлетворению, действуют во взаимосвязи с другими предписаниями названного Кодекса, в том числе закрепленными в его ст. 2 и 6, не предполагают произвольного применения содержащихся в них норм, направлены на обеспечение принятия арбитражным судом законного и обоснованного решения, являются процессуальной гарантией права на судебную защиту (Определение КС № 632-О/2022).

В мотивах отказа в удовлетворении иска суд первой инстанции, ссылаясь на ч. 1 ст. 168 АПК, применил положения ст. 1102 ГК и указал на отсутствие у ответчика обязательств вследствие неосновательного обогащения. Но, подчеркнул Верховный Суд, подобные фактические обстоятельства и нормы права предприятие не приводило в исковом заявлении, из которого следует, что его требования о взыскании денежных средств были обусловлены отмеченными выше недостатками выполненных работ, а также ответственностью подрядчика за ненадлежащее качество работ.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, ссылаясь на ч. 1 ст. 168 АПК, применил положения ст. 1102 ГК и указав на отсутствие у ответчика обязательств из-за неосновательного обогащения. Однако Верховный Суд отметил, что подобные фактические обстоятельства и нормы права предприятие не приводило в исковом заявлении, из которого следует, что его требования о взыскании денежных средств были обусловлены отмеченными выше недостатками выполненных работ, а также ответственностью подрядчика за ненадлежащее качество работ.

ФГУП «ФЭО» требовало снижения цены за работы и указывало на недействительность сделки по поставке оборудования – нефтеуловителя ОВМ «Хавас» 2,0, но исходило из необходимости уменьшения уплаченной стоимости до среднерыночной. Однако суд отметил, что отсутствуют доказательства того, что предприятие было введено в заблуждение, поэтому отказал в признании сделки недействительной по основаниям, предусмотренным ст. 178 ГК. Тем не менее, с учетом общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, суду следовало разъяснить, каким образом стороны достигли соглашения о цене, которую должно было уплатить предприятие обществу за нефтеуловитель в общей цене контракта, и почему цена на данное оборудование оказалась в 27 раз выше утверждаемой предприятием среднерыночной стоимости подобного оборудования. В связи с этим суд должен был дать оценку доводам ФГУП «ФЭО» о том, что увеличение цены связано с предоставлением работниками общества манипулированных документов о стоимости очистного сооружения, необходимого для решения задач по локализации нефтяной разливной линии.

Таким образом, Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в АСГМ.

Согласно комментарию юриста, Верховный Суд повторил позиции, изложенные в Информационном письме Президиума ВАС от 24 января 2000 года № 51. Она пояснила, что заказчик имеет право требовать устранения недостатков работ, даже если уже подписал акт сдачи-приемки и приемки работ, если это предусмотрено договором. Другими словами, заказчик может доказать несоответствие объема фактически выполненных работ объему, указанному в актах

Эксперт отметила, что истцом было заявлено неправильное исковое требование о признании договора поставки недействительным согласно статье 178 Гражданского кодекса, в то время как заказчику следовало бы требовать признание сделки недействительной согласно статьям 10 и 168 ГК. Эксперт поддержала позицию Верховного Суда о необходимости со стороны нижестоящего суда проверки сделки с поставкой на предмет злоупотребления правом.

Руководитель юридической компании «Эклекс», отметила, что ВС подчеркивает важность соблюдения судами принципа состязательности. Она также отметила, что судам следует содействовать сторонам в реализации их процессуальных прав и создавать условия для всестороннего и полного исследования доказательств. Суд первой инстанции пришел к выводу, что истец не смог доказать занижение объемов и стоимости работ ответчика. Однако суд ограничил право истца провести судебную экспертизу, отказав в соответствующем ходатайстве. К сожалению, на практике случались ситуации, когда суд неправомерно отклонял иски с таким же обоснованием. Единственным способом для истца подтвердить свою правоту было проведение судебной экспертизы. Однако, теперь Верховный Суд отметил важность этой проблемы, и, вероятно, суды теперь будут более внимательно оценивать доказательства по делу и чаще назначать экспертизы в случаях, когда это необходимо.

Кроме того, отмечается, что Верховный Суд подчеркнул важность анализа исков о признании сделки недействительной по основанию введения стороны в заблуждение. Верховный Суд призывает нижестоящие суды к более активному изучению доводов сторон относительно их заблуждения об условиях сделки, не соглашаясь с текущей практикой, основанной исключительно на оценке представленных письменных доказательств. Это также позитивная тенденция, поскольку, с учетом оценочной природы того обстоятельства, была ли сторона введена в заблуждение при совершении сделки или нет, подразумевается активное участие суда в выяснении данных обстоятельств и опросе сторон; рассмотрение такого дела сугубо по письменным доказательствам, которых зачастую нет и быть не может по объективным причинам, может привести к необоснованному и несправедливому решению», – считает эксперт.

По мнению специалиста, важна своевременная правовая квалификация исковых требований, в которой в данном деле ошиблись суды всех трех инстанций. Хотя истец предъявил требования о возврате стоимости работ из-за их недостатков и низкого качества согласно статье 723 ГК, суды применили статью 1102 ГК о неосновательном обогащении, неверно квалифицировав отношения.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/podpisanie-akta-priemki-rabot-ne-lishaet-zakazchika-prava-predstavit-sudu-vozrazheniya-po-ikh-obemu-i-stoimosti/

«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.