Archives Март 2024

Исследование состояния кровли здания является важной процедурой для поддержания надлежащего состояния здания и предотвращения возможных проблем. Правильное обследование кровли помогает выявить потенциальные проблемы и дефекты, которые могут привести к протечкам воды, повреждению конструкции и другим неполадкам.

Вопросы, поставленные на исследование перед специалистами АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ»:

1. Определить качество выполненных Подрядчиком работ по договору и соответствуют ли выполненные работы Требованиям нормативной документации (СП 17.13330-2017 и СП 71.13330-2017)?
2. Определить объем невыполненных Подрядчиком работ в соответствии с договором, а также приложением к Контракту: смета и Техническое задание?

Документация, представленная Заказчиком:

• технический паспорт БТИ с поэтажным планом;
• акт осмотра кровли.

Исследование проводилась на основании представленной технической документации, путем сопоставления имеющихся в материалах данных с результатами визуального обследования, требованиями законодательства РФ, строительных норм, правил и требований противопожарной безопасности.    

Обследование конструктивных элементов и инженерных коммуникаций проводилась визуально-инструментальным методом.

Процедура исследования включала в себя несколько этапов:

1. анализ предоставленной Заказчиком документации;
2. визуальное обследование;
3. выявление несоответствий и анализ возможных причин их появления;
4. анализ результатов исследования;
5. составление, в соответствии с общепринятыми требованиями, развернутого заключения экспертов, формулирование выводов.

Анализ производился в соответствии с требованиями нормативных документов, действовавших по состоянию на исследуемый период осуществления строительной деятельности.

Описание объекта

Назначение объекта: Дошкольное образовательное учреждение-детский сад общеразвивающего вида

Год ввода в эксплуатацию — 1968

Количество этажей: 2

Площадь обследуемой кровли: 1575,86 м2

Материал кровли: рулонная

Вид строительства: ремонт кровли

Покрытие кровли рулонное, кровля выполнена из железобетонных панелей уклон на кровле выполнен из цементно-песчаной стяжки. Крыша сложного очертания – скатная. Через кровлю проходят вентиляционные трубы и вентиляционные каналы. Трубы и оголовки труб выполнены из металла, вентиляционные каналы выполнены из кирпича и оштукатурены, окрашены в цвет фасада, вентиляционные трубы окрашены в цвет кровли. 

Крыша бесчердачная, не оборудована металлическим кровельным ограждением по периметру. Водосток с кровли наружный не организованный.

Вход на кровлю осуществляются с помощью металлических приставных пожарных лестниц.  

Здание оборудовано водопроводом, канализацией, центральным отоплением, вентиляцией, электроснабжением.

По имеющимся сведениям, имеют место регулярные протечки кровли в периоды снеготаяния и после дождей.

Исследования по вопросу № 1: Определить качество выполненных Подрядчиком работ по договору № 110796-21 от 20.04.2021 и соответствуют ли выполненные работы Требованиям нормативной документации (СП 17.13330-2017 и СП 71.13330-2017)?

При осмотре кровли и чердачного помещения специалистами АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ» была проведена проверка на соответствие требованиям нормативных документов и соблюдение технологий ремонтных работ, выявлены следующие дефекты на участке отремонтированной кровли:

1 Раздел: Главный корпус.

1. Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,6м толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п.5.1.23 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На верхней грани парапетов, противопожарных стен, выступающих выше поверхности водоизоляционного ковра, или стенках деформационного шва следует предусматривать защитный фартук из оцинкованных металлических листов, закрепленных с помощью костылей к вышеуказанным конструкциям и соединенных между собой фальцем, либо установку с герметизацией стыков каменных, керамических, композитных и им подобным парапетных плит со слезниками на нижней поверхности.

Защитный фартук или парапетные плиты должны выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли.

• Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п.7.7 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». Для защитных фартуков на парапете и (или) других конструкциях следует применять те же металлические материалы, из которых предусмотрено выполнение кровли или с учетом их совместимости.

Их закрепление к парапету необходимо осуществлять с помощью костылей/держателей, а соединение между собой — фальцем.

• Смена колпаков на фановых и вентиляционных трубах, данные работы выполнены не качественно.

Согласно Приложение Ц. Конструкции металлические. Требования к защите от коррозии СП 28.13330.2017 Способы защиты стальных дымовых труб, без возможности образования конденсата, Должны применяться эпоксидные термостойкие покрытия.

• Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических фановых труб за 2раза. Фановые трубы не окрашены.

5. Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п. 5.2.7 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На карнизном участке при наружном водоотводе кровлю усиливают одним слоем дополнительного водоизоляционного ковра из рулонного материала шириной не менее 250 мм, приклеиваемого к основанию под кровлю (в рулонных кровлях из битумосодержащих материалов), или одним слоем мастики с армирующей прокладкой (в мастичных кровлях).

Согласно п.п. 5.2.8 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На коньке кровлю с уклоном 3,0% и более усиливают на ширину 150-250 мм с каждой стороны, а ендову — на ширину не менее 500 мм (от линии перегиба) дополнительным водоизоляционным ковром из битумосодержащего материала (в рулонных кровлях из битумосодержащих материалов) или армированным мастичным слоем (в мастичных кровлях)

Согласно п.п. 5.1.24 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакцияСНиП II-26-76». На кровлях, выполняемых методом приклейки или свободной укладки, продольный нахлест полотнищ водоизоляционного ковра из битумосодуржащих рулонных материалов принимают равным не менее 85 мм при многослойном и не менее 100 мм при однослойном коврах, а торцевой нахлест — не менее 150 мм.

Согласно п.п. 5.2.2 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакцияСНиП II-26-76». На кровлях с уклоном до 10% (6°) из битумосодержащих рулонных материалов с мелкозернистой посыпкой или покровными полиэтиленовыми пленками или битумосодержащих мастичных материалов защитный слой должен быть предусмотрен из гравия фракции 5-10 мм с маркой по морозостойкости не ниже 100, по слою мастики толщиной 2-3 мм; общая толщина защитного слоя должна быть не менее 10 мм.

В кровлях из битумосодержащих мастичных материалов защитный окрасочный слой должен быть стойким к воздействию солнечной радиации; в ендове такой кровли должен быть предусмотрен защитный слой из гравия шириной 1,5 м.

6. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п. 5.1.18 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыканий кровли к парапетам, стенкам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. предусматривают дополнительный водоизоляционный ковер, число слоев которого принимают по приложению Б (не менее 2-х слоев).

Согласно п.п. 5.1.22 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыкания кровли к парапетам, противопожарным стенам или стенкам деформационного шва, выступающим, относительно поверхности водоизоляционного ковра, на высоту до 600 мм, дополнительный слой водоизоляционного ковра должен быть заведен на их верхнюю грань.

7. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к вентиляционным вытяжкам высотой до 600мм (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.

Согласно СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 «Крыши» п.п. 6.1.2.6 В местах примыканий к вертикальным поверхностям основной гидроизоляционный слой, укладываемый на основной плоскости кровли, необходимо усиливать дополнительными слоями. На вертикальных поверхностях дополнительные слои усиления должны быть механически зафиксированы с помощью краевой рейки или шайбами.

П.п. 6.1.2.7 В местах примыкания кровельного ковра к антеннам или круглым трубам рекомендуется устанавливать фасонные детали. Если невозможно установить фасонную деталь, то стальные трубы диаметром не менее 100 мм могут обклеиваться наплавляемым материалом.

Герметизация труб малого диаметра, пучков труб, гибких труб, анкеров может осуществляться с помощью стального стакана и соответствующего герметизирующего материала.

При пропуске через кровлю горячих труб, вокруг них следует устанавливать короб, заполняемый негорючим минераловатным утеплителем по ГОСТ 10140.

П.п. 5.2.7 Работы по устройству гидроизоляции примыканий, парапетов, свесов и прочих конструктивных элементов крыши необходимо выполнять в соответствии с проектом и требованиями фирм – изготовителей гидроизоляционных материалов.

8. Монтаж молниезащиты открыто по строительным основаниям из круглой стали Ø 8мм. Монтаж молниезащиты не выполнен.

2 Раздел: Корпус №2.

2.1.    Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,6м толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п.5.1.23 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На верхней грани парапетов, противопожарных стен, выступающих выше поверхности водоизоляционного ковра, или стенках деформационного шва следует предусматривать защитный фартук из оцинкованных металлических листов, закрепленных с помощью костылей к вышеуказанным конструкциям и соединенных между собой фальцем, либо установку с герметизацией стыков каменных, керамических, композитных и им подобным парапетных плит со слезниками на нижней поверхности.

Защитный фартук или парапетные плиты должны выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли.

2.2. Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п.7.7 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». Для защитных фартуков на парапете и (или) других конструкциях следует применять те же металлические материалы, из которых предусмотрено выполнение кровли или с учетом их совместимости.

Их закрепление к парапету необходимо осуществлять с помощью костылей/держателей, а соединение между собой — фальцем.

3.3 По результатам обследования было установлено, что рулонный материал верхнего слоя, примененный на кровле корпуса№2 имеет толщину 2 мм. Данный материал по своим характеристикам не предназначен для длительного срока службы (до 10 лет), а может быть использован только для ремонта отдельных участков рулонной кровли на срок не более 2-4 месяца. Применение данного материала на кровли МБДОУ не допустимо и требует замены на рулонное покрытие кровли, указанное в техническом задании к договору.

Раздел 3: Пищеблок.

3.1. Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,85м, толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п.5.1.23 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На верхней грани парапетов, противопожарных стен, выступающих выше поверхности водоизоляционного ковра, или стенках деформационного шва следует предусматривать защитный фартук из оцинкованных металлических листов, закрепленных с помощью костылей к вышеуказанным конструкциям и соединенных между собой фальцем, либо установку с герметизацией стыков каменных, керамических, композитных и им подобным парапетных плит со слезниками на нижней поверхности.

Защитный фартук или парапетные плиты должны выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли.

3.2. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п. 5.1.18 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыканий кровли к парапетам, стенкам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. предусматривают дополнительный водоизоляционный ковер, число слоев которого принимают по приложению Б (не менее 2-х слоев).

Согласно п.п. 5.1.22 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыкания кровли к парапетам, противопожарным стенам или стенкам деформационного шва, выступающим, относительно поверхности водоизоляционного ковра, на высоту до 600 мм, дополнительный слой водоизоляционного ковра должен быть заведен на их верхнюю грань.

3.3. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам высотой до 400мм с одним фартуком (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п. 5.1.18 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыканий кровли к парапетам, стенкам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. предусматривают дополнительный водоизоляционный ковер, число слоев которого принимают по приложению Б (не менее 2-х слоев).

Согласно п.п. 5.1.22 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыкания кровли к парапетам, противопожарным стенам или стенкам деформационного шва, выступающим, относительно поверхности водоизоляционного ковра, на высоту до 600 мм, дополнительный слой водоизоляционного ковра должен быть заведен на их верхнюю грань.

Раздел 4: Переход между корпусами.

 4.1. Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,85м, толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п.5.1.23 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На верхней грани парапетов, противопожарных стен, выступающих выше поверхности водоизоляционного ковра, или стенках деформационного шва следует предусматривать защитный фартук из оцинкованных металлических листов, закрепленных с помощью костылей к вышеуказанным конструкциям и соединенных между собой фальцем, либо установку с герметизацией стыков каменных, керамических, композитных и им подобным парапетных плит со слезниками на нижней поверхности.

Защитный фартук или парапетные плиты должны выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли

4.2. Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п.7.7 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакцияСНиП II-26-76». Для защитных фартуков на парапете и (или) других конструкциях следует применять те же металлические материалы, из которых предусмотрено выполнение кровли или с учетом их совместимости.

Их закрепление к парапету необходимо осуществлять с помощью костылей/держателей, а соединение между собой — фальцем.

4.3. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к вентиляционным вытяжкам высотой до 600мм, данные работы выполнены не качественно.

Согласно СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 «Крыши» п.п. 6.1.2.6 В местах примыканий к вертикальным поверхностям основной гидроизоляционный слой, укладываемый на основной плоскости кровли, необходимо усиливать дополнительными слоями. На вертикальных поверхностях дополнительные слои усиления должны быть механически зафиксированы с помощью краевой рейки или шайбами.

П.п. 6.1.2.7 В местах примыкания кровельного ковра к антеннам или круглым трубам рекомендуется устанавливать фасонные детали. Если невозможно установить фасонную деталь, то стальные трубы диаметром не менее 100 мм могут обклеиваться наплавляемым материалом.

Герметизация труб малого диаметра, пучков труб, гибких труб, анкеров может осуществляться с помощью стального стакана и соответствующего герметизирующего материала.

При пропуске через кровлю горячих труб, вокруг них следует устанавливать короб, заполняемый негорючим минераловатным утеплителем по ГОСТ 10140.

П.п. 5.2.7 Работы по устройству гидроизоляции примыканий, парапетов, свесов и прочих конструктивных элементов крыши необходимо выполнять в соответствии с проектом и требованиями фирм – изготовителей гидроизоляционных материалов.

 4.4. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой 1500мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.

Согласно п.п. 5.1.18 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыканий кровли к парапетам, стенкам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. предусматривают дополнительный водоизоляционный ковер, число слоев которого принимают по приложению Б (не менее 2-х слоев).

Согласно п.п. 5.1.22 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыкания кровли к парапетам, противопожарным стенам или стенкам деформационного шва, выступающим, относительно поверхности водоизоляционного ковра, на высоту до 600 мм, дополнительный слой водоизоляционного ковра должен быть заведен на их верхнюю грань.

В результате проведенного обследования специалистами было проведено вскрытие рулонного ковра на переходе между корпусами с целью установления качества выполненных работ.   

По результатам вскрытия было установлено, что под верхним слоем рулонного ковра было обнаружено скопление воды, образовавшейся в следствии попадания атмосферных осадков между слоями рулонной кровли, из-за некачественно выполненных ремонтных работ.

По итогам проведенного визуального обследования внутренних помещений здания было установлено, что вследствие некачественно выполненных работ по ремонту кровли муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения, произошли заливы нижерасположенных помещений на первом и втором этаже здания. Данные заливы в большинстве возникли во время ремонта кроли и частично были устранены подрядчиком. На момент проведения обследования били выявлены вновь образовавшиеся места протечек, а также возникновение следов намокания в местах ранее проведенного ремонта по устранению протечек.

Согласно предоставленных планов БТИ протечки были отмечены в следующих помещениях:

• на первом этаже – пищеблок;

• на втором этаже — моечная группа 12, спальный корпус, спальня групп 9-11.

Исследования по вопросу № 2: Определить объем невыполненных Подрядчиком работ в соответствии с договором, а также приложением к Контракту: смета и Техническое задание?

В ходе проведенного исследования здания, специалистом была подробно изучена представленная на исследование документация, содержащиеся в ней сведения сопоставлены с требованиями нормативно-правовых актов в области строительства и проектирования.

В процессе производства работ для определенных объемов работ было использовано специализированное оборудование, необходимое для достижения целей данного обследования.

Измерения толщин, поперечных сечений элементов, малых линейных расстояний, перепадов высот проводились при помощи механических рулеток в соответствии с ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения», ГОСТ 26433.1-89 «Правила выполнения измерений», регламентирующих систему обеспечения точности и правил выполнения измерений, обследуемых параметров в строительстве.

Необходимые измерения производились измерительными приборами согласно «Методических рекомендаций по метрологическому обеспечению качества выполнения основных видов строительно-монтажных работ» и другими приборами, которые стандартизированы и прошли соответствующую метрологическую экспертизу и аттестацию.

Осмотр объекта производится в условиях естественного освещения с использованием методов наблюдения и измерения. При проведении осмотра специалист руководствовался положениями СП 13-102-2003.

В результате проведенного натурного обследования и сопоставления полученных результатов с требования договора, нормативно-технической документацией и требованиями законодательства выявлены несоответствия, которые для наглядности сведены в таблицу.

№ п/п	Наименование	Ед. изм.	Кол-во по смете	Кол-во по факту	Не выполненные работы / не соответствуют СП
1	2	3	4	5	6
Раздел: главный корпус.
1	Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,6м толщина металла не менее 0,5мм	м	38	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
2	Демонтаж штукатурки с кирпичных вентиляционных вытяжек 30% площади поверхности	м2	4,76	4,76	Работы выполнены
3	Штукатурка вентиляционных вытяжек	м2	4,76	—	Работы выполнены не качественно
4	Смена обделок из листовой оцинкованной стали шириной 0,4м, толщиной металла не менее 0,5мм	м	142,1	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
5	Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм	м	66,76	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
6	Смена колпаков на фановых и вентиляционных трубах	шт.	12	10	Работы выполнены не полностью
7	Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических поверхностей крышек вентиляторов за 2раза	м2	1,62	1,62	Работы выполнены
8	Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических лестниц за 2раза	м2	15,75	15,75	Работы выполнены
9	Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических фановых труб за 2раза	м2	5,1	—	Работы не выполнены
10	Демонтаж молниезащиты открыто по строительным основаниям из круглой стали Ø 8мм	м	268	268	Работы выполнены
11	Разборка покрытий кровель из рулонных материалов	м2	1098,5	1098,5	Работы выполнены
12	Ремонт цементной стяжки площадью заделки до 1м2 (цементный раствор марки не ниже М100)	мест	71,73	—	Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы
13	Ремонт асфальтовой стяжки площадью заделки до 1м2	мест	370	—	Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы
14	Грунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумной эмульсией	м2	1098,5	—	Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы
15	Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м2	1098,5	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
16	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м	22,83	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
17	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к вентиляционным вытяжкам высотой до 600мм (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м	133,6	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
18	Монтаж молниезащиты открыто по строительным основаниям из круглой стали Ø 8мм	м	268	230	Работы выполнены не полностью
Раздел: Корпус №2.
19	Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,85м, толщина металла не менее 0,5мм	м	26	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
20	Смена обделок из листовой оцинкованной стали (отливов) шириной до 0,4м, толщина металла не менее 0,5мм	м	48,2	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
21	Смена колпаков на фановых и вентиляционных трубах	шт.	4	4	Работы выполнены
22	Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм	м	10,2	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
23	Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических фановых труб за 2 раза	м2	2,3	2,3	Работы выполнены
24	Демонтаж молниезащиты открыто по строительным основаниям из круглой стали Ø 8мм	м	96	96	Работы выполнены
25	Монтаж молниезащиты открыто по строительным основаниям из круглой стали Ø 8мм	м	96	96	Работы выполнены
26	Разборка покрытий кровель из рулонных материалов	м2	329	329	Работы выполнены
27	Ремонт асфальтовой стяжки площадью заделки до 1м2	мест	164,5	—	Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы
28	Грунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумной эмульсией	м2	329	—	Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы
29	Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м2	329	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
30	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м	15,6	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
31	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к вентиляционным вытяжкам высотой до 600мм (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м	20,4	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
Раздел: Пищеблок.
32	Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,85м, толщина металла не менее 0,5мм	м	12,6	—	Работы не выполнены
33	Смена обделок из листовой оцинкованной стали (отливов) шириной до 0,4м, толщина металла не менее 0,5мм	м	12,7	—	Работы не выполнены
34	Разборка покрытий кровель из рулонных материалов	м2	80	80	Работы выполнены
35	Ремонт цементной стяжки площадью заделки до 1м2 (марка цементного раствора не ниже М100)	мест	16	—	Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы
36	Грунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумной эмульсией	м2	80	—	Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы
37	Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м2	80	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
38	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м	12,6	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
39	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам высотой до 400мм  с одним фартуком (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м	12,7	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
Раздел: Переход между корпусами.
40	Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,85м, толщина металла не менее 0,5мм	м	4,4	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
41	Смена обделок из листовой оцинкованной стали (отливов) шириной до 0,4м, толщина металла не менее 0,5мм	м	24,4	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
42	Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм	м	14,2	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
43	Разборка покрытий кровель из рулонных материалов	м2	68,36	68,36	Работы выполнены
44	Ремонт асфальтовой стяжки площадью заделки до 1м2	мест	34,2	—	Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы
45	Ггрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумной эмульсией	м2	68,36	—	Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы
46	Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м2	68,36	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
47	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м	4,4	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
48	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к вентиляционным вытяжкам высотой до 600мм	м	28,4	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
49	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой 1500мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м	6,3	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
50	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам высотой до 400мм с одним фартуком (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97)	м	7	—	Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017
Раздел: Погрузка и вывоз мусора.
51	Погрузка мусора строительного при автомобильных перевозках вручную	т	25,6	25,6	Работы выполнены
52	Перевозка грузов 1 класса автомобилями-самосвалами на расстояние до 76км	т	25,6	25,6	Работы выполнены

Таким образом представленные на исследование объемы выполненных работ не соответствуют фактически выполненным работам, установленным по результату проведенного осмотра.

Выводы по вопросам:

По вопросу № 1: Определить качество выполненных Подрядчиком работ по договору и соответствуют ли выполненные работы Требованиям нормативной документации (СП 17.13330-2017 и СП 71.13330-2017)?

Качество проведенных работ по ремонту кровли не удовлетворительное. Фактически выполненные работы по ремонту кровли не соответствуют требованиям СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76», договору, в отношении рулонной кровли не соответствует примененный материал и качество выполняемых работ. Все некачественно выполненные работы требуют переделки, полного демонтажа рулонного покрытия с последующем монтажом материала отвечающего требованиям договора, выполненного с соответствующим нормативным документам качеством работ. 

По вопросу № 2: Определить объем невыполненных Подрядчиком работ в соответствии с договором, а также приложением к Контракту: смета и Техническое задание?

Фактически выполненные объемы работ по ремонту крови здания, не соответствуют утверждённому техническому заданию и утвержденной смете. Подробно фактически выполненные объемы работ отражены в исследовании на данный вопрос.

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит техобследования, судебные экспертизы и внесудебные исследования по определению технического состояния здания и сооружения.

Минпромторг внес новые виды товаров в список продукции для параллельного импорта, включив в него товары для горнодобывающей промышленности, а также парфюмерию и одежду от компании Dior. СИП отклонил запрос метрополитена на регистрацию товарного знака, поскольку посчитал, что изображение дуги было слишком простым и неузнаваемым согласно мнению Роспатента. Белорусскому производителю «Савушкин продукт» повезло больше. По мнению органа, о нем мало знают в России. Кроме того, СИП впервые согласился на компенсацию в размере однократной стоимости лицензии. В итоге правообладатель получит лишь 5 миллионов рублей компенсации, а не 1 миллиард, как требовалось изначально.

Уточнен перечень для параллельного импорта

Минпромторг опубликовал поправки к приказу о товарах, поставляемых через параллельный импорт. Теперь в него включены товары для горнодобывающей деятельности (бренды Dewalt, Epiroc, Husqvarna), насосы, вентиляторы и компрессоры (марки Soler & Palau, Vortice, Air System), а также парфюмерия, косметика и одежда известных производителей (Guess, Elemis, Garnier, Dolce&Gabbana, Christian Dior, Givenchy).

Эти товары могут быть ввезены на территорию России без разрешения правообладателя.

Адвокат рассказывает, что если продукция была добавлена в список Минпромторга, то формально она уже не считается ввезенной с нарушением прав на товарный знак. Если впоследствии товар попал в реестр, это может быть использовано в качестве мощного аргумента для защиты при возможном споре по нарушению товарного знака. Эксперт считает, что такой аргумент может быть поддержан судом.

Слишком простое изображение для товарного знака

В августе 2020 года «Московский метрополитен» планировал зарегистрировать свой товарный знак – изображение широкой изогнутой черной дуги с закругленными и срезанными краями. Предполагалось использовать это обозначение на вывесках, автоматах для продажи билетов, автобусах и сувенирной продукции. Однако регистрация была отклонена Роспатентом на основании статьи 1483 Гражданского кодекса. По мнению ведомства, дуга является простой геометрической фигурой, не обладающей различительной способностью (возможность потребителей отличать маркированные товары от однородных товаров третьих лиц).

Метрополитен обжаловал решение в Суде по интеллектуальным правам, который обязал Роспатент повторно рассмотреть возражения на отказ в регистрации бренда (дело № СИП-1154/2022). Тогда ведомство обратилось с жалобой в Президиум СИП, и тот отменил решение, направив дело на новое рассмотрение другим составом суда. 

Заявитель утверждал, что изображение продолжает серию его товарных знаков, и поскольку этот элемент в комплексе с другими обозначениями обладает охраноспособностью, то его можно зарегистрировать и в отдельном виде. Помимо этого, утверждалось, что данное изображение представляет собой сложное обозначение, состоящее из различных элементов. Также метрополитен предоставил результаты соцопроса тысячи потребителей из Москвы и Московской области.

По итогам нового рассмотрения, СИП отклонил иск метрополитена. Суд не убедили результаты опроса. Еще он посчитал, что нельзя признать доминирующим элементом одну неохраноспособную линию без доказательств приобретения именно ею различительной способности. Даже если она есть в составе серии элементов ряда товарных знаков, принадлежащих одному правообладателю. 

Обычно такие «простые» обозначения, как изогнутые линии, простые комбинации цветов и словесные обозначения, состоящие из двух букв, изначально не обладают различительной способностью.

Суд считает, что заявитель должен был зарегистрировать более сложное обозначение, стилизовать линию или добавить дополнительные изобразительные элементы, а затем активно использовать полученный «знак», чтобы со временем он приобрел большую различительную способность.

Чтобы доказать приобретенную различительную способность, предприятие должно было представить убедительные доказательства того, что российские потребители связывают конкретное обозначение с конкретными товарами и услугами, предоставляемыми конкретным предприятием.

Эксперт выразил мнение, что метрополитену следовало рассмотреть и уменьшить перечень товаров, для которых подавалась заявка. После объяснений Президиума, заявитель может подать новую, скорректированную заявку на товарный знак, собрав полноценную доказательственную базу на этапе экспертизы заявленного обозначения.

Общеизвестность молочного бренда

В 2022 году белорусский производитель молочной продукции «Савушкин продукт» зарегистрировал свой товарный знак в России. После этого компания подала заявление о признании своего бренда общеизвестным для ряда товаров: йогуртов, творожных сырков и творога. В качестве подтверждения широкой известности бренда, компания предоставила договоры с крупными российскими сетями, информацию о расходах на рекламные кампании и результаты соцопросов. Однако Роспатент отказал в удовлетворении заявления, поскольку продукция заявителя представлена не во всех регионах, а также из-за наличия других обозначений на упаковке, таких как «Teos», «Sveza», «Свежесть», «Оптималь» и «Апети». Ведомство также выразило сомнения в том, что потребители связывают бренд именно с белорусской компанией, а не с ее российскими подразделениями.

«Савушкин продукт» решил оспорить отказ в СИП, который удовлетворил иск правообладателя (дело № СИП-660/2023). Теперь Роспатент должен пересмотреть заявку компании заново.

Практика Роспатента в отношении общеизвестных знаков продолжает производить довольно тягостное впечатление. Ранее отказы объяснялись тем, что производитель и правообладатель являются разными лицами, сейчас патентное ведомство начало использовать любые «блохи» в оформлении документов.

Старший юрист практики интеллектуальной собственности, отмечает, что основная претензия Роспатента — использовании наименования «Савушкин» совместно с названием конкретного продукта на упаковке. Из-за чего в документах на поставку указывалось наименование (например, йогурт Teos), а не товарный знак.  По мнению специалиста, ведомство подозревает заявителя в подмене одних документов другими, либо заведомо настроен на отказ в предоставлении охраны. Такой подход в практике госоргана не редкость, из-за чего заявители вынуждены обращаться в суд для отмены подобных решений.

При этом, СИП не потребовал, чтобы Роспатент предоставил охрану знаку, а лишь направил заявление на повторное рассмотрение. Опыт показывает, что часто повторное рассмотрение приводит к отказу. В пример эксперт приводит процесс по товарному знаку торговой сети «О’КЕЙ», который занял пять лет. Роспатент четыре раза рассматривал заявление на основании судебных актов, прежде чем суд обязал ведомство принять положительное решение (дело № СИП-155/2021). Кроме того, можно вспомнить случаи с товарами знаками «Avito», «ДОШИРАК», «Роллтон», «ROCKWOOL», где Суд по интеллектуальным правам также не согласился с аналогичной позицией Роспатента. В конечном итоге эти обозначения были включены в список широко известных товарных знаков России.

Снижение компенсации до однократной стоимости лицензии

«Царицыно Эталон» обратилось с иском к «Лыткаринскому МПЗ» и «Рузкому» из-за незаконного использования товарного знака «Султанская» на колбасных изделиях (дело № А41-50367/2021). Истец потребовал выплатить ему 1 млрд руб. и 38 млн руб., в двойном размере стоимости контрафактной продукции.

АС Московской области удовлетворила иск, но взыскала только 5 млн руб. Ответчики представили заключение специалиста, согласно которому стоимость использования товарного знака за спорный период составляет около 5,2 млн руб. Апелляция поддержала это решение, отметив, что первая инстанция не изменила способ расчета компенсации на твердый размер, но снизила сумму заявленной компенсации. Суд принял во внимание заключение специалиста, посчитав такое снижение соразмерным нарушению.

Суд по интеллектуальным правам оставил решение в силе, допустив снижение компенсации до однократной стоимости лицензии независимо от того, в каком виде она была заявлена. 

До этого дела в практике не было случаев снижения двукратного размера стоимости товаров, но теперь, с учетом конкретных обстоятельств дела и при доказанности стоимости права использования товарного знака, размер компенсации может быть снижен по усмотрению суда.

При предъявлении иска, закон позволяет установить компенсацию в двойном размере стоимости товаров, что может значительно превысить убытки, понесенные истцом. Эксперт отмечает, что такой подход не всегда восстанавливал имущественные потери правообладателя, а приводил к ликвидации конкурентов. 

Конституционный суд ранее разъяснил, что размер компенсации, рассчитанной в порядке пп. 2 п. 4 ст. 1515 ГК в размере двукратной стоимости товаров может быть уменьшен, но не более чем вдвое — до стоимости права использования товарного знака. (постановление №40-П). Первая инстанция воспользовалась этим подходом. Еще СИП сослался на постановление № 8-П, согласно которому меры ответственности должны определяться исходя из требования адекватности порождаемых ими последствий. Это подтвердило законность снижения размера компенсации с 1 млрд руб. до 5 млн.

Аннулирование патента

В 2013 году швейцарская компания Sqwin SA зарегистрировала в России право на изобретение под названием «Система электронных платежей». В 2020 году «Самсунг Электроникс Рус Компани» обратилась в Роспатент с просьбой аннулировать данное изобретение. Ведомство заявление удовлетворило, поскольку при регистрации в РФ формула изобретения расширилась по сравнению с международной заявкой от 2013 года, что нарушает закон. После этого Sqwin SA обратилась в суд по защите своих исключительных прав (дело № СИП-630/2022), но как первая инстанция, так и Президиум СИП поддержали решение Роспатента. В феврале Верховный суд подтвердил данное решение.

Швейцарская компания параллельно запросила запрет на продажу смартфонов с платежной системой Samsung Pay в России (дело № А40-29590/2020), утверждая, что сервис нарушал их патентные права на «Систему электронных платежей». В начале рассмотрения иска АСГМ удовлетворил требования компании Sqwin SA и запретил ввоз, хранение и продажу 61 модели смартфонов Samsung Electronics Ltd. и «Самсунг Электроникс Рус Компани» в России. Однако это решение было отменено 9-м Арбитражным апелляционным судом. Суд признал, что эксперт при проведении патентного исследования необоснованно принял характеристики устройств Samsung и технологии равными. Поскольку патент не считается примененным, если хотя бы один признак изобретения не используется, суд пришел к выводу, что компании не нарушили патентные права. Позже с этим решением согласился и СИП.

Сочетание редкости подобных дел, требований о запрете и решения суда первой инстанции в пользу истца привели к большой известности спора, поскольку дел о защите своих патентных прав от нарушений в России все еще очень мало. Это происходит из-за отсутствия эффективных механизмов защиты. Например, в 2023 году СИП рассмотрел всего 80 жалоб по таким делам, в то время как жалоб по нарушениям авторских прав было в 10 раз больше, а по товарным знакам — более 1100. Эксперт считает, что единственным вариантом для патентообладателя является запрет использования устройства. «Даже «патентные тролли» могут только требовать от производителей ухода с рынка», — добавляет эксперт.

Продлить действие товарного знака можно через Госуслуги

Роспатент создал новую форму заявления для продления срока действия исключительного права на товарный знак, которое могут подать через Госуслуги как юридические, так и физические лица. Теперь не нужно предоставлять отдельные ходатайства для получения дополнительного шестимесячного срока для подачи заявления о продлении срока.

Правообладатели или их представители могут продлить срок в рамках получения государственной услуги «Государственная регистрация товарного знака, знака обслуживания и коллективно знака». Пошлина рассчитается автоматически.

Компенсация за распаковку игрушки

На своем канале блогер Дмитрий Портнягин опубликовал видео, где распаковывал подарки, включая мягкую игрушку «Ждун». Компания-правообладатель «Си Ди Лэнд контакт» обратилась в суд (№ А41-2047/2023), считая это нарушением авторских прав и требуя 5 млн рублей компенсации с блогера за «за незаконное использование произведения изобразительного искусства».

Первая инстанция в иске отказала, однако 10-й Арбитражный апелляционный суд отменил это решение и частично удовлетворил требования истца, обязав блогера выплатить сумму в размере 46 858,45 рублей. Обе стороны обжаловали решение, однако Суд по интеллектуальным правам встал на сторону Портнягина. Суд по интеллектуальным правам пришел к выводу, что игрушка не являлась ключевым элементом видеоролика и на нее не был сделан акцент, поэтому ее демонстрация не несла в себе рекламных целей. Также, поскольку в распаковываемой посылке мог находиться не «Ждун», а любой другой предмет, то исключительные права истца не были нарушены.

Подробнее: https://pravo.ru/story/251870/

Если вам требуется экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Очистной комбайн — комбинированная горная машина, одновременно выполняющая операции по разрушению полезного ископаемого и его погрузке на конвейер, а в некоторых случаях и дроблению полезного ископаемого до транспортабельных размеров.

Инженерно-техническая экспертиза – исследование, применяемое для решения вопросов о состоянии, возможностях и особенностях работы различных инженерных систем и оборудования.

Вопросы, поставленные для исследования специалистам АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ»:

1. Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самостоятельно передвигаться в сторону угольного пласта для выемки следующего слоя («стружки») угля? Если такая возможность отсутствует, то каким образом узкозахватный комбайн «Eickhoff SL 900» передвигается в сторону угольного пласта для выемки следующего слоя («стружки») угля?
2. Имеет ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» в своем комплекте забойный скребковый конвейер с линейными рештаками и цевочной рейкой?
3. Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» передвигаться вдоль линии очистного забоя без кинематической связи с забойным конвейером?
4. Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» передвигаться самостоятельно во всех четырех направлениях, а также разворачиваться? При положительном ответе указать, каким образом осуществляется его движение (с помощью каких деталей и механизмов).
5. Предназначен ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» для разрушения или резания угля?
6. Снабжен ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» симметрично расположенными шнековыми исполнительными органами с горизонтальной осью вращения, снабженными режущими зубьями (резцами)? Имеет ли встроенные механизмы подачи?
7. Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самостоятельно выполнять функцию, связанную с разрушением (резанием) угольного массива погрузкой отбитой горной массы на забойный конвейер, без кинематически связанных с ним механизированной крепи и забойного конвейера? Являются ли указанный комбайн, механизированная крепь и забойный конвейер единым очистным механизированным комплексом?
8. Является ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самоходной машиной?

Эксперты посчитали наиболее рациональным изменить порядок исследования, начав с исследования по вопросу №8 «Является ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самоходной машиной?», поскольку в ходе исследования по этому вопросу необходимо исследовать и описать полностью принцип работы, передвижения и назначение оборудования.

Определение понятия «Самоходный»:

1. Согласно Геологической энциклопедии, самоходный вагон:челночный — трансп. средство, предназначенное для перемещения руд и пород в шахтах. Представляет собой бункер (кузов) на четырёхколёсном (реже шести- или восьмиколёсном) шасси (шарнирном или жёстком) c пневматич. шинами. Основная особенность конструкции — наличие в бункере (кузове) донного скребкового двухцепного (реже четырёхцепного) конвейера для распределения груза в кузове при загрузке его погрузочными машинами, перегружателями и т.п. и разгрузке на конечных пунктах. Выпускаются модификации вагона грузоподъёмностью от 2 до 25 т c постоянной и регулируемой высотой разгрузки. C. в. может передвигаться по горн. выработкам c углом наклона до 12-15В° без разворотов (челночно).

По типу привода различают C. в. электрические (питание постоянным током по кабелю, по троллейным проводам или от аккумуляторов либо переменным током по кабелю); дизельные (c механич., гидравлич. или электрич. трансмиссией) в рудничном нормальном или рудничном взрывобезопасном исполнении. Кабель питания c тремя (постоянный ток) или пятью (переменный ток) жилами наматывается на барабан, оснащённый кабелеукладчиком. Расстояние транспортирования определяется длиной кабеля и не превышает 350-400 м. Производительность C. в. грузоподъёмностью 15 т (по мягким породам — углю, соли, гипсу и т.п.) до 450-600 т в смену.

Привод донного конвейера осуществляется или от отд. электрического, или от дизельного двигателя. Скорость движения скребковой цепи 0,35-0,4 м/c, что обеспечивает разгрузку C. в. за 45-70 c.

Основная базовая модель в CCCP — 5BC-15 грузоподъёмностью 15 т при вместимости кузова 10 м3 c питанием по кабелю. Габаритные размеры: шир. 2500 мм, выс. 1650 мм. Ha C. в. установлены трёхскоростной асинхронный двигатель и планетарный двухступенчатый колёсный редуктор.

Направление совершенствования C. в.: повышение эксплуатационной надёжности скребкового конвейера, улучшение манёвренно-скоростных качеств за счёт применения электрических и гидравлических трансмиссий c мотор-колёсами, более эффективных систем торможения и т.д.

2. Согласно Горной энциклопедии: САМОХОДНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ подземное — горные машины, снабжённые дизельными, пневматическими, электрическими и другими типами двигателей и способные самостоятельно передвигаться по подземным выработкам на пневмоколёсном или гусеничном ходу. Самоходное оборудование для комплексной механизации очистных и проходческих работ делится на основное технологическое и вспомогательное.

По назначению основное технологические самоходное оборудование подразделяется на буровые станки для бурения взрывных скважин диаметром 51-200 мм (см. Буровой станок), бурильные установки для бурения шпуров диаметром 32-50 мм (см. Буровая каретка), Погрузочные машины, экскаваторы, ковшовые погрузчики, Погрузочно-транспортные машины, автосамосвалы, самоходные вагоны. К вспомогательному самоходному оборудованию относятся: установки для заряжания шпуров и скважин (см. Зарядная машина), крепления горных выработок, автотележки для доставки грузов, горюче-смазочных материалов и перевозки людей, автокраны, бульдозеры, грейдеры, поливомоечные машины и др.

Общая особенность современного самоходного оборудования — наличие самоходного пневмоколёсного шасси с сочленённой или (реже) жёсткой рамой, состоящего из тягача и полурамы для установки на ней навесного рабочего оборудования (бурильных стрел, ковша, кузова и т.д.). По размерам самоходное оборудование делится на малогабаритное (ширина и высота до 2 м) и крупногабаритное.

Высокая мощность и производительность, способность преодолевать значительные расстояния и подъёмы в горных выработках, универсальность и другие достоинства самоходного оборудования в наибольшей степени отвечают требованиям добычи различных полезных ископаемых подземным способом и проходки горных выработок и тоннелей. Комплекс самоходного оборудования — система увязанных по основным параметрам и производительности машин, обеспечивающая механизацию технологических процессов очистных или проходческих работ.

3. Согласно ГОСТ Р 54976-2012 Оборудование горно-шахтное. Термины и определения (105) самоходный шахтный вагон: Самоходное транспортное средство на шинном ходу с дизельным, пневматическим или электрическим двигателем с питанием по кабелю, предназначенное для перевозки и выгрузки угля и пород по горным выработкам с углом наклона до ±20°.

Очистной комбайн: Комбинированная горная машина, одновременно выполняющая операции по разрушению полезного ископаемого и его погрузке на конвейер, а в ряде конструкций — и дроблению полезного ископаемого до транспортабельных размеров. Примечание — Классифицируют: по мощности и углам падения вынимаемых пластов, ширине захвата исполнительного органа, конструкции исполнительного органа и системе подачи, виду энергии для привода комбайна.

4. Согласно Большой энциклопедии нефти и Газа. Самоходный механизм так же, как и подающий, представляет собой редуктор, передающий движение от двигателя на ходовые бегунки. Для увеличения сцепления с рельсом ходовые бегунки имеют канавку. Настройка скорости самоходного механизма может быть выполнена сменными зубчатыми колесами или бегунками, механическими вариаторами или коробками передач и двигателями с регулируемым числом оборотов.

5. Из Правил Дорожного Движения: к механическим транспортным средствам относятся автомобили, мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды, велосипеды с подвесным двигателем, трамваи, троллейбусы, тракторы, другие самоходные механизмы.  

6. Согласно толковому словарю Ожегова. С.И. 1949-1992. САМОХО́ДНЫЙ. Движущийся собственной тягой.  Самоходная артиллерия. Самоходные орудия. С. Комбайн. Самоходная артиллерийская установка (до конца второй мировой войны: название самоходного артиллерийского орудия).

Таким образом, самоходный — движущийся собственной тягой, не мускульной силой человека или животных, то есть имеющий двигатель для перемещения в пространстве. Двигатель преобразовывает топливную энергию в механическую энергию, которая впоследствии выполняет полезную работу.  В качестве энергии может выступать энергия сгорания топлива, электрическая энергия и т.д.  Так, механическая энергия передается на ведущие колеса от двигателя. Эта передача осуществляется отдельными механизмами (трансмиссия, привод и пр.). Движение может осуществляться, в том числе, по рельсам, при помощи колес, пневмоколес и на гусенечном ходу, цепей, канатов и так далее.

Как видно из приведенных источников самоходная техника (машины, оборудование, механизмы) имеют широкое применение в горном деле и не являются чем-то новым.

Системы перемещения очистных комбайнов необходимы для их передвижения в ходе работы и совершения различных маневров и должны быть рассчитаны на усилие, появляющееся в ходе разрезания угольного пласта.

Согласно ГОСТ 31557-2012 Комбайны очистные. Общие технические требования. Методы испытаний:

Комбайн очистной (рассматриваемый в стандарте): Машина для выемки пластовых полезных ископаемых из лав длиной свыше 50 м совместно со скребковым конвейером и механизированной крепью.

Очистные узкозахватные комбайны (далее — комбайны), предназначенные для добычи пластовых полезных ископаемых: угля, горючих сланцев, руд металлов, калийных солей и других полезных ископаемых (далее — уголь или горная масса), и на комбайны со встроенными бесцепными системами подачи, расположенные на ставе забойного конвейера, предназначенные для работы в составе очистных комплексов оборудования.

3.1.2 конструктивные схемы комбайнов:

3.1.2.1 С симметричным расположением на корпусе комбайна двух исполнительных органов для челноковой, двусторонней и односторонней выемки пластов (далее — двухшнековый комбайн).

3.1.2.2 С одним исполнительным органом на корпусе комбайна, оснащенным шнеком (далее — одношнековый комбайн), для двусторонней схемы выемки пласта двумя комбайнами с цельнопередвижным конвейером.

3.1.2.3 С односторонним расположением на корпусе комбайна двух исполнительных органов (далее — комбайн с двумя исполнительными органами), для выемки пласта двумя комбайнами с цельнопередвижным конвейером.

3.1.3 исполнительный орган комбайна: Шнек или барабан, оснащенные резцами, для резания пласта и погрузки горной массы на забойный конвейер или только для резания пласта, расположенный на поворотной рукояти, обеспечивающей регулировку вынимаемой мощности пласта.

3.1.4 схемы выемки пласта:

3.1.4.1 Челноковая — комбайн обрабатывает всю вынимаемую мощность пласта при движении в каждую сторону лавы.

3.1.4.2 Двусторонняя — комбайн обрабатывает часть мощности вынимаемого пласта — обычно верхнюю, при движении в одну сторону лавы, а оставшуюся часть — в обратном направлении.

3.1.4.3 Односторонняя — комбайн обрабатывает всю вынимаемую мощность пласта при движении в одну сторону лавы и ведет погрузку разрушенной горной массы, оставшейся на почве пласта, при движении в обратном направлении.

3.1.5 Назначенный ресурс комбайна, млн т, — суммарная наработка, при достижении которой эксплуатация комбайна должна быть прекращена.

3.1.6 Клиренс комбайна, мм — расстояние от нижней поверхности (точки) корпуса комбайна до рабочей поверхности забойного конвейера со встроенными или вынесенными разнесенными цепями или до скребка в центрально расположенных цепях.

Согласно   контракту, предметом поставки явился один комплект очистного комбайна Eickhoff SL900 в количестве и номенклатуре согласно контракту, спецификации, техническому заданию. Согласно п. 1.2 контракта продавец предоставляет покупателю обязательную разрешительную документацию в соответствии с требованиями законодательства РФ о техническом регулировании и промышленной безопасности опасных производственных объектов.

Согласно спецификации поставлялся EIKHOFF очистной комбайн SL900, увязанный с крепью DBT 2200/4800 и лавным конвейером PF 6/1142 (модернизированным), кабелеукладчиком (закрытого типа) и рейкой Джумботрак 2000 в соответствии с чертежом 052891-R04 лист 1-3, оснащенный: комплектом оборудования для мониторинга метана в зонах активного формирования  метано-воздушной смеси — на торцах корпуса комбайна и в зоне ввода кабеля, состоящим из датчиком метана с аналоговым считыванием (Trolex) и подготовлен для монтажа/подключения 3 датчиков метана тип ТМРКЮ дробилкой (гарнитур дополнительного шнека, 100 кВТ, правостороннее исполнение), комбайновым кабелем, водоводом, кабелеукладчиком, комплектом инструментов и средств малой специализации, системой визуализации и передачи данных на поверхность, высоконапорной станцией орошения и охлаждения.

 В соответствии с чертежом 052891-R04:

• лист 1: изображен поперечный разрез (сборочный чертеж) комбайна со шнеком, конвейером, рейкой и цевочным колесом.
• лист 2: изображен отдельно комбайн (вид спереди и вид сверху);
• лист 3: сборочный чертеж всего комплекса (комбайн, конвейер и крепь)

В соответствии с инструкцией по эксплуатации:

2.1.1 Назначение: Комбайн является выемочной машиной для забоя, которая предназначена для отделения и погрузки угля, соли, руды, других минералов и их боковых вмещающих пород. Он режет и грузит в обоих направлениях. Машина может применяться в пластах различной мощности, в зависимости от диаметра шнека и её габаритной высоты.

2.1.2 Основные узлы Очистной комбайн состоит из следующих узлов:

• 1 узел резания 2 электрический механизм подачи с коробкой передачи 3 энергоблок.

Согласно п. 2.3.3. Инструкции тяговое усилие и скорость передвижения зависят от многочисленных факторов, как например: сопротивления резанию, угла падения очистного забоя и его мощности. Поэтому действительно достигаемая максимальная скорость передвижения может отличаться от приведенных здесь данных

Подача очистного комбайна осуществляется через представляющий собой цилиндрический планетарный редуктор механизм подачи. В механизме подачи установлен электродвигатель, который через 3ступенчатую кинематическую цепь зубчатых колес и 1-ступенчатый планетарный редуктор передает мощность на контрпривод коробки передач. Число оборотов электродвигателей переменного тока регулируется датчиком скорости вращения. В коробке передач находится передаточный механизм между системой подачи и динотраковой подающей системой цевочным колесом.

Согласно паспорту-формуляру, на очистной комбайн Айкхофф SL900: «Вдоль лавы комбайн перемещается по рейке посредством устройства прямого привода. Рейка смонтирована на линейных рештаках забойного скребкового конвейера, выполняющего функцию основания, по которому комбайн перемещается вдоль лавы. В двух поворотных редукторах очистного комбайна размещены приводы и редукторы рабочих органов очистного комбайна, рабочий орган комбайна состоит их двух шнеков».

Также, согласно паспорту-формуляру, очистной комбайн является выемочной машиной, которая предназначена для отделения и погрузки угля и их боковых вмещающих пород, он режет и грузит в обоих направлениях, укомплектован режущими шнеками и резцами. Вдоль лавы (выработки) перемещается по рейке посредством устройства прямого привода. Рейка смонтирована на линейных рештаках забойного скребкового понкейера, выполняющего функцию основания, по которому комбайн перемещается вдоль завы. Рабочий орган очистного комбайна состоит из двух шнеков.

Согласно инструкции по эксплуатации, комбайн очистной состоит из 2х исполнительных органов, дробилки, гидравлической системы, системы пылеподавления и охлаждения, электроблока, двух электрических механизмов подачи, электрооборудования. Комбайн устанавливается на раме конвейера и цевочными колесами системы подачи взаимодействует с рейкой конвейера. В свою очередь исполнительный орган состоит из: шнека с резцами, установленного на рукояти, редуктора, электродвигателя.

Система подачи состоит из: корпуса с редуктором, электродвигателей переменного тока, коробки передач.

Согласно письма Управления Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин  и других видов техники, комплект очистного комбайна не обладает признаками самоходной машины, подлежащей регистрации в органах Гостехнадзора, однако указано, что перемещение комбайна возможно по рейке путем передвижения конвейера (отметим, что изучение порядка регистрации самоходной техники в органах Гостехнадзора не является предметом изучения в данном заключении, а факт регистрации или не регистрации техники Горстехнадзором никак не влияет на ее технические характеристики и возможности).

Таким образом, подача, то есть перемещение на плоскость комбайна осуществляется следующим образом: энергия двигателей (крутящий момент) передается на коробку передач, а потом передается на цевочное колесо путем зацепления зубцов колеса с валиками рейки. Поскольку кинематическая связь — это непосредственная связь (контакт) между движущимися элементами механизма, соответственно, в данном случае имеется кинематическая связь между двигателем, коробкой передач, цевочным колесом и рейкой.

Для того, чтобы наиболее наглядно проиллюстрировать, что такое цевочное колесо и рейка и соответствующего механизма движения, приведем пример всем известного танка — его колеса с зубцами являются цевочным колесом, а траки (гусеница) являются рейкой с ответными валиками, за которые зацепляются зубцы колеса. В случае очистного комбайна рейка (траки, гусеница) распрямлена и жестко закреплена на станине конвейера.

Станина конвейера, в свою очередь, представляет собой секции, соединенные между собой с возможностью передвижения между собой и перемещения всего комплекса в выработке в направлении срезаемого пласта.

Перемещение конвейера осуществляется при помощи гидропривода, соединенного с комплексом крепи. Перемещение конвейера осуществляется в следующем порядке: после того, как комбайн сделал один проход по лаве, секции конвейера, находящиеся в противоположном положении от комбайна, перемещаются ближе к лаве, а после этого комбайн перемещается обратно на эти секции. Освободившиеся секции также передвигаются ближе к лаве и комбайн делает проход по всем секциям конвейера.  Сам конвейер, в свою очередь, соединен с секциями крепи, которая также имеет способность передвигаться внутри выработки, посекционно перемещаясь вслед за конвейером.

Таким образом, осуществляется срез породы, ее дробление и погрузка из выработки, и движение всего комплекса в выработке.

Остальные аспекты работы комбайна и конвейера в данном исследовании не приводятся, поскольку не имеют значения для ответов на поставленные вопросы.

Таким образом, рассматривая выявленные признаки самоходности (движение собственной тягой, не мускульной силой человека или животных, то есть имеющийся двигатель для перемещения в пространстве, имеющийся механизм передачи, цевочное колесо и рейку), можно сделать вывод, что очистной комбайн Eickhoff SL900 является самоходной машиной (механизмом).

Исследование по вопросу № 1: Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самостоятельно передвигаться в сторону угольного пласта для выемки следующего слоя («стружки») угля? Если такая возможность отсутствует, то каким образом узкозахватный комбайн «Eickhoff SL 900» передвигается в сторону угольного пласта для выемки следующего слоя («стружки») угля?

Как было установлено в ходе исследования по вопросу №8 комбайн не передвигается самостоятельно в сторону угольного пласта для выемки следующего слоя угля, а только в комплексе с конвейером и крепью, о чем подробно изложено в исследовательской части по вопросу № 8.

Исследование по вопросу 2: Имеет ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» в своем комплекте забойный скребковый конвейер с линейными рештаками и цевочной рейкой?    

Согласно спецификации, поставлялся EIKHOFF очистной комбайн SL900, увязанный с крепью DBT 2200/4800 и лавным конвейером PF 6/1142 (модернизированным), кабелеукладчиком (закрытого типа) и рейкой Джумботрак 2000. В соответствии с чертежом 052891-R04 лист 1-3, на листах 1-3: лист 1: изображен поперечный разрез (сборочный чертеж) комбайна со шнеком, конвейером, рейкой и цевочным колесом, лист 2: изображен отдельно комбайн (вид спереди и вид сверху); лист 3:  сборочный  чертеж всего комплекса (комбайн, конвейер и крепь).

По мнению экспертов, слово «увязанный» можно трактовать и как «в сборе с перечисленным оборудованием», и как «имеющие техническую возможность, совместимость с перечисленным оборудованием. Иных документов, кроме вышеперечисленных, на исследование экспертов не представлено.

Из исследования по вопросу №8 видно, что комбайн работает в составе комплекса, включающего в себя, кроме самого комбайна, конвейер и крепь, поэтому ответ на данный вопрос можно сформулировать следующим образом: Комбайн не включает в свой комплект  забойный скребковый конвейер с линейными рештаками и цевочной рейкой, а является частью комплекса, включающего в себя комбайн, конвейер, рейку и другое оборудование, не поименованное в вопросе.

Необходимо пояснить, что эксперты пришли к выводу, что забойный скребковый конвейер и лавный конвейер — в данном конкретном случае одно и тоже понятие, поскольку оно применено к одному и тому же рассматриваемому устройству.

Исследование по вопросу 3: Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» передвигаться вдоль линии очистного забоя без кинематической связи с забойным конвейером?

Как усматривается из исследования по вопросу 8, комбайн двигается с помощью цевочного колеса и рейки, рейка имеет жесткое крепление с конвейером, таким образом, комбайн передвигается вдоль линии забоя с использованием кинематической связи с забойным конвейером.

Исследование по вопросу 4: Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» передвигаться самостоятельно во всех четырех направлениях, а также разворачиваться? При положительном ответе указать, каким образом осуществляется его движение (с помощью каких деталей и механизмов).

Как следует из исследования по вопросу 8, очистной комбайн передвигается по направлению вперед и назад по рейке, жестко закрепленной на конвейере при помощи собственных двигателей и коробки передачи (механизма подачи). Теоретическая возможность изменения движения комбайна направо и налево, а также разворота существует, но в составе комплекса.

Исследование по вопросу 5: Предназначен ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» для разрушения или резания угля?

Согласно паспорта-формуляра, очистной комбайн является выемочной машиной, которая предназначена для отделения и погрузки угля и их боковых вмещающих пород, он режет и грузит в обоих направлениях, укомплектован режущими шнеками и резцами. Вдоль лавы (выработки) перемещается по рейке посредством устройства прямого привода. Рейка смонтирована на линейных рештаках забойного скребкового понкейера, выполняющего функцию основания, по которому комбайн перемещается вдоль завы. Рабочий орган очистного комбайна состоит из двух шнеков.

Согласно инструкции по эксплуатации, комбайн очистной состоит из 2х исполнительных органов, дробилки, гидравлической системы, системы пылеподавления и охлаждения, электроблока, двух электрических механизмов подачи, электрооборудования. Комбайн устанавливается на раме конвейера и цевочными колесами системы подачи взаимодействует с рейкой конвейера. В свою очередь исполнительный орган состоит из: шнека с резцами, установленного на рукояти, редуктора, электродвигателя.

Таким образом, комбайн режет уголь и разрушает его при помощи дробилки до фракций нужного размера.

Исследование по вопросу 6: Снабжен ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» симметрично расположенными шнековыми исполнительными органами с горизонтальной осью вращения, снабженными режущими зубьями (резцами)? Имеет ли встроенные механизмы подачи?

Как   следует из исследования по вопросам 8 и 5,  комбайн имеет исполнительные органы в виде двух шнеков (узел резания согласно инструкции), расположенных симметрично, относительно условной центральной оси комбайна, резцы расположены (закреплены) на шнеке и предназначены непосредственно для резания породы, шнеки расположены под углом 90 градусов по отношению к вертикальной плоскости комбайна  и направлены в сторону лавы, что также хорошо видно на чертеже (см. приложение к контракту, инструкцию по эксплуатации и паспорт-формуляр).

Вопрос о наличии или отсутствии встроенных механизмов подачи подробно описывался при исследовании на вопрос 8.

Исследование по вопросу 7: Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самостоятельно выполнять функцию, связанную с разрушением (резанием) угольного массива погрузкой отбитой горной массы на забойный конвейер, без кинематически связанных с ним механизированной крепи и забойного конвейера? Являются ли указанный комбайн, механизированная крепь и забойный конвейер единым очистным механизированным комплексом?

Как следует из исследовательской части по ранее исследованным вопросам, очистной комбайн предназначен для самостоятельного разрушения угольного массива с последующей отгрузкой массы на конвейер и может выполнять данную функцию только в составе   единого комплекса с конвейером и крепью, что подразумевает наличие кинематической связи между частями единого комплекса.

Выводы по вопросам:

Вопрос № 1: Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самостоятельно передвигаться в сторону угольного пласта для выемки следующего слоя («стружки») угля? Если такая возможность отсутствует, то каким образом узкозахватный комбайн «Eickhoff SL 900» передвигается в сторону угольного пласта для выемки следующего слоя («стружки») угля?

Очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самостоятельно передвигаться в сторону угольного пласта для выемки следующего слоя («стружки») угля не может.

Узкозахватный комбайн «Eickhoff SL 900» передвигается в сторону угольного пласта для выемки следующего слоя («стружки») угля, только в составе механизированного комплекса.

Вопрос № 2: Имеет ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» в своем комплекте забойный скребковый конвейер с линейными рештаками и цевочной рейкой?

Очистной комбайн «Eickhoff SL 900» не имеет в своем комплекте забойный скребковый конвейер с линейными рештаками и цевочной рейкой, а является частью комплекса, включающего в себя комнайн, конвейер, рейкц и другое оборудование, не поименованное в вопросе.

Вопрос № 3: Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» передвигаться вдоль линии очистного забоя без кинематической связи с забойным конвейером?

Очистной комбайн «Eickhoff SL 900» передвигаться вдоль линии очистного забоя без кинематической связи с забойным конвейером не может.

Вопрос № 4: Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» передвигаться самостоятельно во всех четырех направлениях, а также разворачиваться? При положительном ответе указать, каким образом осуществляется его движение (с помощью каких деталей и механизмов)?

Очистной комбайн «Eickhoff SL900» может передвигаться самостоятельно по рейке в направлении вперед и назад. Теоретическая возможность изменения движения комбайна направо и налево, а также разворота существует, но в составе комплекса.

Вопрос № 5: Предназначен ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» для разрушения или резания угля?

Очистной комбайн «Eickhoff SL 900», предназначен для резания и разрушения угля.

Вопрос № 6:Снабжен ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» симметрично расположенными шнековыми исполнительными органами с горизонтальной осью вращения, снабженными режущими зубьями (резцами)? Имеет ли встроенные механизмы подачи?

Очистной комбайн «Eickhoff SL 900» снабжен симметрично расположенными шнековыми исполнительными органами с горизонтальной осью вращения, а также режущими зубьями (резцами). Имеет два встроенных механизма подачи.

Вопрос № 7:Может ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самостоятельно выполнять функцию, связанную с разрушением (резанием) угольного массива погрузкой отбитой горной массы на забойный конвейер, без кинематически связанных с ним механизированной крепи и забойного конвейера? Являются ли указанный комбайн, механизированная крепь и забойный конвейер единым очистным механизированным комплексом?

Очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самостоятельно выполнять функцию, связанную с разрушением (резанием) угольного массива погрузкой отбитой горной массы на забойный конвейер, без кинематически связанных с ним механизированной крепи и забойного конвейера не может, т.к. работает в составе очистного механизированного комплекса и является единым механизированным комплексом.

Вопрос № 8: Является ли очистной комбайн «Eickhoff SL 900» самоходной машиной?

Очистной комбайн «Eickhoff SL 900» является самоходной машиной.

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения инженерно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ  «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В ходе рассмотрения конкретного дела Верховный суд России вынес важное разъяснение: если суд ранее признал право на самострой, то нет необходимости отдельно получать разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Теперь владельцы могут использовать объект без ограничений.

Одна компания обратилась в высокую инстанцию, так как была оштрафована за использование объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию, и ей было приказано устранить нарушение. Ранее представители бизнеса самовольно увеличили площадь здания, однако после проведения ремонта обратились в суд и узаконили произведенные изменения.

Эксперт подчеркнул, что определение Верховного суда РФ основано на правовых позициях постановления пленума ВС России «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», принятого в конце прошлого года.

Согласно данному постановлению, решение суда о признании права собственности на самовольную постройку после его вступления в законную силу является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости.

По словам эксперта, в данном случае использование объекта недвижимости не будет считаться административным правонарушением, если после вступления решения суда в законную силу не будет совершено других нарушений.

 Принятое определение имеет большое значение для правоприменительной практики, поскольку согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44, , если читать его буквально, подлежит применению только в тех случаях, когда предметом спора являлось требование о признании права собственности на объект самовольного строительства, — подчеркивает в свою очередь руководитель практики разрешения споров с государственными органами, споров в области интеллектуальной собственности и корпоративных прав. При этом предметом дела с участием кассатора по предыдущему спору, на который сослался ВС РФ, было требование госоргана о признании объекта самовольного строительства и его сносе, а также о признании права собственности отсутствующим, в удовлетворении которых было отказано

По мнению эксперта, это означает, что правовая позиция ВС РФ, в принятом определении в части вопроса наличия или отсутствия основания для привлечения к административной ответственности будет актуальной не только применительно к делам о признании права собственности на самострой, но и к требованиям о признании объекта самостроем и его сносе.

Как правило, строительство недвижимого объекта без соответствующего разрешения, предусмотренного законом, запрещено, говорит эксперт. Однако существует несколько исключений. Некоторые объекты можно строить или реконструировать без разрешения на строительство. Например, гаражи, хозяйственные постройки, определенные законодательством в сфере садоводства и огородничества, объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, и другие объекты. А строительство объектов индивидуального жилого строительства может осуществляться на основании уведомлений о планируемом строительстве.

Как отмечено в постановлении пленума Верховного Суда РФ, возведение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве не является основанием для признания его самовольной постройкой.

Важно учитывать, что до 1 марта 2031 года законным является возведение подобных объектов на земельных участках для садоводства, индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе еще не является основанием для сноса объекта самовольного строительства в судебном порядке. Суды должны учитывать, что необходимость сноса такого объекта зависит не только от отсутствия разрешения на строительство, но и от потенциальной опасности для безопасности и прав третьих лиц. Безусловными основаниями сноса объекта капитального строительства, признанного самовольным, на практике являются установленные судами по результатам проведенной судебной строительно-технической экспертизы факты нарушения градостроительных, пожарных и иных обязательных правил и требований, допущенных при строительстве объекта, создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, если будет доказано, что застройщик действовал недобросовестно, создавая самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд имеет право отказать в признании его права собственности на данный объект.

Источник: https://rg.ru/2024/03/27/verhovnyj-sud-raziasnil-kogda-razreshenie-na-vvod-v-ekspluataciiu-samostroia-ne-nuzhno.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Государство не смогло отстоять свои права на монумент «Родина-мать зовет!». Теперь его изображение разрешено использовать исключительно в коммерческих целях.

Любой взрослый россиянин, увидев статую «Родина-мать зовет!», непременно ассоциирует ее с Волгоградом. Памятник на Мамаевом кургане уже давно стал символом города-героя. После того как наследник скульптора Евгения Вучетича отсудил у федерального музея «Сталинградская битва» право на использование изображения памятника в качестве товарного знака, теперь его узнаваемый образ можно использовать только в коммерческих целях. Важно отметить, что «Родина-мать» является частью официальной символики региона.

В прошлом музей-заповедник владел правами на изображение. Они подали заявку на регистрацию товарного знака в 2009 году, а затем еще раз через семь лет. Вдова Вучетича, Вера Владимировна (которая умерла в марте 2020 года), не возражала против этих действий. Однако новый наследник смог через суд получить права на товарный знак и заключил договор с Ассоциацией правообладателей по защите и управлению авторскими правами в сфере изобразительного искусства «Управис». С 2008 года эта организация аккредитована государством в сфере управления наследственным правом. С декабря 2012 года «Управис» стал предварительным членом Международной конфедерации обществ авторов и композиторов и взаимодействует с заявителями исключительно на коммерческой основе.

Евгений Вучетич-младший не заключал никаких соглашений о передаче авторских прав на скульптуру третьим лицам, что подтверждает его исключительные авторские права на произведение в соответствии с законодательством. Тот факт, что к созданию памятника приложил руку целый коллектив, дела не меняет. Как и статус объекта культурного наследия федерального значения и нахождение в государственной собственности. Роспатент в этом споре отстаивал противоположную точку зрения: исключительные права изначально возникли у заказчика, то есть у государства. А у скульптора Вучетича — только личные неимущественные права автора.

Ранее фирмам и предпринимателям приходилось платить за размещение известного силуэта на упаковке конфет или других сувенирных продуктах. Однако музей не возражал против использования образа «Родины-матери» для оформления стенда Волгоградской области на региональных выставках или на спортивной форме, например, пять лет назад местный «Ротор» выступал в майках с изображением этой знаменитой скульптуры.

Изображение скульптуры «Родина-мать зовет!» используется государственными и муниципальными организациями при проведении различных мероприятий, так как она давно ассоциируется со Волгоградской областью. Однако, как произведение изобразительного искусства, она охраняется авторскими правами частного лица, пояснили в юридическом отделе музея-заповедника «Сталинградская битва». Это подчеркивает несовершенство российского законодательства, особенно в современных реалиях, так как создание подобных мемориалов в советское прежде всего время отвечало интересам общества. В случае предоставления прав на использование изображений объектов культурного наследия, музей всегда ориентируется на цель использования. Если использование не имеет коммерческого характера и способствует восприятию скульптуры как ключевого объекта патриотического воспитания, права предоставляются бесплатно. Музей-заповедник не разделяет позицию «Управиса» и наследника.

Суд принял решение в соответствии с законодательством. На Мамаевом кургане мемориал был построен за счет средств налогоплательщиков. Согласно акту приемки монумента от 13 октября 1967 года и паспорту на весь скульптурно-архитектурный ансамбль, в авторский коллектив входили руководитель Евгений Вучетич и архитекторы Яков Белопольский, Вениамин Демин, Федор Лысов, скульпторы Михаил Алещенко, Владимир Матросов, Лев Майстренко и еще четыре ваятеля. Инженерной группой руководил Николай Никитин, а военным консультантом был маршал Советского Союза Василий Чуйков. Указом президента скульптура «Родина-мать зовет!» была отнесена к особо ценным объектам наследия народов РФ. Теперь у нее есть частный правообладатель. Исключительное право на произведение действует в течение семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти автора. То есть до 2045-го.

В Париже сложилась похожая ситуация: запрещено фотографировать Эйфелеву башню по ночам из-за авторского светового оформления. Тем не менее, многие туристы не соблюдают это правило и безнаказанно выкладывают фотографии в социальные сети. Если следовать букве закона, то турист, желающий выложить такой снимок у себя в блоге, должен получить разрешение в специальной управляющей компании. Судя по многочисленным кадрам со светящейся в ночи башней, это правило все игнорируют без всяких последствий. А сам архитектурный объект авторским правом с 1994 года не охраняется. В связи с этим, копии Эйфелевой башни в Волгограде и Волжском стоят там легально.

Кстати, на фоне «Родины-матери» фотографироваться тоже можно бесплатно, как и раньше. «Управис» не возражает против использования ее образа в образовательных материалах.

Между тем

В нашей стране уже были интересные судебные споры, касающиеся советского наследия. Например, разные фабрики в Советском Союзе производили шоколадные конфеты с одним и тем же названием. В более поздние годы одна компания приобрела права на популярные бренды, которые были любимыми у нескольких поколений. «Кара-Кум» был изобретен в Таганроге, а «Птичье молоко» — во Владивостоке. Однако юристы выиграли дело против производителей кондитерских изделий, и теперь даже на «родных» фабриках нельзя использовать привычные названия для выпуска сладостей. В результате были предложены новые названия: «Кызыл-Кум» и «Караван пустыни», «Волжская птичка» и «Птичьи сказки».

Пивовары пошли другим путем. Советские бренды признали общим наследием. И пиво «Жигулевское» сегодня варят десятки заводов в стране.

В прошлом году стало известно, что «Союзмультфильм» подал иск против краснодарских бизнесменов, которые незаконно продавали детскую одежду и канцелярские принадлежности с изображениями героев советской анимации, таких как Волк, Карлсон, Винни-Пух и Чебурашка. В арбитражном суде появились новые дела 20 марта: киностудия требует привлечь к ответственности двух предпринимательниц из Астраханской области.

Источник: https://rg.ru/2024/03/26/reg-ufo/naslednik-avtora-statui-na-mamaevom-kurgane-otsudil-prava-na-obraz.html

Если вам требуется экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В этой статье мы расскажем, куда обратиться и какие документы необходимо подготовить для получения права собственности на квартиру, а также обратим внимание на важные аспекты этой процедуры.

Зачем нужно оформлять право собственности?

Право собственности на недвижимость и другие вещные права требует государственной регистрации, означающей внесение информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это обеспечивает надёжное подтверждение прав собственности на квартиру, дачу или земельный участок, которое может быть оспорено только в суде.

Регистрация в ЕГРН необходима для того, чтобы владелец имел возможность действовать по своему усмотрению — продавать, сдавать в аренду, оставлять под залог и т.д.

Регистрацию права собственности должен провести сам собственник, а детям достигшим 14 лет для этого потребуется письменное согласие их законных представителей.

Ранее требовалось сначала поставить недвижимость на кадастровый учет, а потом регистрировать право собственности. Теперь это можно сделать одновременно. И если недвижимость уже была зарегистрирована ранее (то есть это не новостройка), то дополнительных действий не потребуется.

Документы, необходимые для регистрации права собственности

Для подачи заявления необходимо собрать набор документов, включающий:

1. Заявление
2. Договор купли-продажи, если объект недвижимости приобретается
3. Документ о праве собственности на участок или разрешение на ввод в эксплуатацию, если это новый объект или строение
4. Вступивший в силу третейский акт или решение третейского суда, если право собственности получено в результате судебного разбирательства
5. Другие документы, подтверждающие права заявителя, в зависимости от ситуации, такие как акт о возникновении права собственности от органа власти, акт о приватизации, технический план после перепланировки, акт приема-передачи объекта и т. д.

Для каждой ситуации требуется свой пакет документов, поэтому проверьте информацию на сайте Росреестра, чтобы ничего не упустить. Укажите свой регион, чтобы увидеть актуальные требования к документам.

Одновременно с этим пакетом документов можно подать заявление на запрет совершения сделок с имуществом без личного присутствия владельца или их законных представителей.

Как зарегистрировать заявление?

Существует несколько способов зарегистрировать заявление и подать документы:

• МФЦ. Для этого потребуется паспорт заявителя и пакет документов, которые можно оформить при личном визите. Для экономии времени лучше записаться заранее и уточнить все детали, чтобы принести все необходимые документы. После процедуры можно отслеживать готовность выписки из ЕГРН на сайте МФЦ и получить документ лично. Срок оформления права собственности на квартиру в данном случае составляет 9 рабочих дней.
• Онлайн. Например, через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра. Это удобно и не требует личного визита, но и получить консультацию будет сложно, поэтому нужно узнать все детали заранее. После регистрации электронный документ появится в личном кабинете. Срок регистрации составляет 7 рабочих дней.
• На дому. Бесплатная услуга предоставляется инвалидам I и II групп, а также участникам ВОВ. Для остальных категорий заявителей такая услуга доступна за отдельную плату.

Источник: https://dzen.ru/a/ZgG25VWYFCeRoD5-

Один из наиболее популярных способов изменения пространства в квартире — это объединение ванной комнаты и туалета. Эксперт по перепланировке пояснил, как это можно сделать в соответствии с законом.

В начале необходимо подготовить технический паспорт и заказать проект перепланировки и переустройства. После этого владелец жилья обращается в местную администрацию, чтобы подать заявление на рассмотрение запланированных работ. Во многих населенных пунктах можно подать документы через МФЦ или портал Госуслуг при наличии учетной записи. Также можно лично сдать документы в комитет по строительству или в управление архитектуры.

После получения одобрения можно начинать ремонтные работы. По завершении ремонта необходимо пригласить кадастрового инженера (в некоторых городах также потребуется представитель Госжилинспекции). Если ремонт выполнен в соответствии с проектом, то стороны заключают акт о вводе объекта в эксплуатацию.

Очень важное новшество: после подписания акта и внесения соответствующей записи в технический план квартиры, необходимо обратиться в Росреестр (например, через МФЦ), чтобы изменения были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Только после этой регистрации перепланировка будет считаться завершенной. Раньше для узаконивания перепланировки было достаточно получения разрешения от администрации и подписать акт ввода.

Источник: https://aif.ru/realty/utilities/kak-uzakonit-sovmeshchennyy-sanuzel-

«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.

С 1 апреля вступят в силу изменения в Жилищном кодексе и законе «О государственной регистрации недвижимости».

По словам главы Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, эти поправки связаны с уточнением определения и процедуры осуществления перепланировок в жилых помещениях.

Любые изменения в площади и разделение или объединение помещений внутри квартиры будут рассматриваться как перепланировка и потребуют согласования. Это касается как изменения площади квартиры, так и изменения планировки, включая разделение комнат и другие мелкие изменения, например перенос дверей.

После согласования перепланировки собственник должен получить акт приемки и заказать новый технический план у кадастрового инженера, который затем будет направлен в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Новые правила, которые вступают в силу, могут оказать влияние на рынок недвижимости с точки зрения изменения стоимости и привлекательности квартир. Например, увеличение площади или добавление дополнительных комнат может значительно повлиять на цену квартиры, так как потенциальные покупатели предпочитают просторные квартиры с функциональной планировкой. Однако, изменения, которые не соответствуют стандартам безопасности, могут снизить стоимость квартиры. Перепланировка, не соответствующая законодательству, может вызвать проблемы при продаже или страховании квартиры.

Прежде чем покупать квартиру с перепланировкой, необходимо изучить ее технический паспорт, сравнить его с реальной планировкой помещений и обратить внимание на качество и

Для того чтобы провести перепланировку в квартире, нужно убедиться, что она будет выполнена безопасно и в соответствии с законом. В случае нарушения требований, предусмотрены штрафы для граждан от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб., для организаций — от 40 до 50 тыс. руб., а также обязательное приведение планировки в первоначальное состояние.

Источник: https://rg.ru/2024/03/23/v-gosdume-rasskazali-kak-posle-1-aprelia-provodit-pereplanirovku-kvartir.html

«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.

Экспертиза инженерных коммуникаций представляет собой комплексную услугу, которая часто требуется при строительстве, эксплуатации зданий или сооружений, а также при осуществлении коммерческих операций с недвижимостью. Работоспособность инженерных коммуникаций непосредственно влияет на стоимость и возможности использования объекта.

Перед специалистом АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ» были поставлены следующие вопросы:

1. Имеются ли иные, кроме использованных, варианты прокладки коммуникаций при строительстве многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса?
2. Имеются ли препятствия к использованию земельных участков прокладкой коммуникаций при строительстве многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса?
3. Допущены ли нарушения строительных и иных норм при прокладке коммуникаций при строительстве многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса?
4. Имеется ли какая-либо опасность жизни и здоровью третьих лиц вследствие прокладки коммуникаций при строительстве многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса?
5. Имеются ли нарушения при пользовании проездом на земельном участке?

Исследования по определению соответствия сооружения действующим в настоящее время строительным нормам и правилам, проводилась визуально-инструментальным методом на основании нормативных документов, действующих на территории РФ.

Процедура экспертизы включала в себя несколько этапов:

1. изучение и анализ материалов, поступивших на исследование, с целью выяснения обстоятельств, приведших к необходимости проведения данного исследования;
2. проведение анализа имеющихся данных с установлением взаимосвязи отдельных факторов. Определение соответствия представленных материалов, документов и пр. требованиям нормативных правовых документов;
3. обследование основных конструктивных элементов сооружения и оценка его технического состояния;
4. визуально-инструментальное обследование, в ходе которого выполнены натурные измерения;
5. оценка общего технического состояния конструктивных элементов, конструкций в целом;
6. анализ результатов исследования с установлением технических, технических характеристик объекта исследования;
7. составление в соответствии с общепринятыми требованиями развернутого заключения эксперта, формулирование выводов. 

В ходе натурного исследования специалистом АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ» использовались методы квалифицированного наблюдения, прямого и опосредованного измерений.

При проведении осмотра специалист руководствовался положениями:

1. «Методических рекомендаций по организации и проведению выборочных проверок качества строительства объектов», утвержденных Приказом Главгосархстройнадзора России от 05.03.1994 г.,
2. «Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» (с использованием соответствующих измерительных приборов, перечень которых определён в разделе «Инструментальная база»), утвержденного Приказом Главгосархстройнадзора России от 17.11.1993 г.,
3. «Рекомендаций о порядке осуществления государственного контроля за соблюдением требований строительных норм и правил при производстве строительно-монтажных работ на объектах производственного назначения», утвержденных 01.01.1993 г. Главной инспекцией Госархстройнадзора,
4. «Пособия для работников Госархстройнадзора по осуществлению контроля за качеством строительно-монтажных работ» с приложениями, утвержденного 01.01.1993 г. Главной инспекцией Госархстройнадзора. Проектирование и строительство зданий и сооружений регламентируются государственными нормами и требованиями, обеспечивающими:
5. безопасность жизни и здоровья человека;
6. комфортные условия труда и отдыха людей;
7. рациональное использование материальных, энергетических,
8. природных и трудовых ресурсов при строительстве и эксплуатации;
9. охрану окружающей среды и высокий уровень экологический безопасности.

Технико-экономические показатели участков:

Объектом Исследования являются инженерные коммуникации, проходящие через участки, а именно:

• трубопроводы напорной канализации НК Ø до 250мм.
• трубопроводы канализации К1 и К2 Ø до 600мм.
• трубопроводы водоснабжения В1 и В2 Ø до 160 мм.
• трубопроводы газоснабжения Ø до 60 мм.
• электрические кабели мощностью до 10 кВ.

Участки предназначены для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса.

На момент осмотра не все инженерные коммуникации эксплуатируются.

Назначение участков и возведенные на них сооружения и проложенные коммуникации соответствуют объемно планировочным решениям генерального плана. Размещение сооружений и коммуникаций соответствуют назначению объектов и выполнены в увязке с окружающей застройкой и благоустройством.

По результатам проведенного натурного обследования выполненных работ на исследуемом Объекте и изучения предоставленных на исследование документов, анализа и синтеза представленной информации даны ответы на вопросы, поставленные договором на исследование.

Исследование по вопросу № 1: Имеются ли иные, кроме использованных, варианты прокладки коммуникаций при строительстве многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса?

Строительные нормы и правила распространяются на проектирование вновь строящихся, реконструируемых, расширяемых и модернизируемых инженерных коммуникаций.

Обследование объекта проводилось на основании требований ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния, согласно которому категория технического состояния объекта оценивается как работоспособное.

Согласно общедоступного источника (Публичная кадастровая карта), земельный участок 1, площадью 40 000 м² предназначен для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса. На данном участке завершается строительство многофункционального административно-торгового комплекса. Для подключения многофункционального административно-торгового комплекса к системам газоснабжения, электроснабжения и водоотведения, необходимо проложить инженерные коммуникации. Прокладка инженерных коммуникаций для удобства и безопасности людей может быть выполнена под поверхностью земли с соблюдением всех требований, предъявляемым к прокладке данных коммуникаций.

Земельный участок 2, на котором расположен строящийся многофункциональный административно-торговый комплекс, с трёх сторон ограничен участком 3, площадью 979 344 м², относящимся к земельным участкам, занятым особо охраняемыми территориями.

Согласно Земельного кодекса Российской Федерации, N136-ФЗ от 25.10.2001, ст. 95. «Земли особо охраняемых природных территорий»:

1. К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов.

3. На землях государственных природных заповедников, в том числе биосферных, национальных парков, природных парков, государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.

7. На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются:

2) строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций в границах особо охраняемых природных территорий в случаях, установленных федеральным законом (в случае зонирования особо охраняемой природной территории — в границах ее функциональных зон, режим которых, установленный в соответствии с федеральным законом, запрещает размещение соответствующих объектов), а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами.

Поэтому строительство зданий, сооружений и прокладка любых коммуникаций через участок относящимся к земельным участкам занятым особо охраняемыми территориями невозможно без нарушения Земельного кодекса Российской Федерации, N136-ФЗ от 25.10.2001.

С четвертой стороны к земельному участок примыкает земельный другой участок, к которому, в свою очередь, примыкают ещё два земельных участка.

Поскольку прокладка коммуникаций через особо охраняемые территории невозможна, подключение к инженерным сетям строящегося многофункционального административно-торгового комплекса может быть осуществлено исключительно через участки, представляющими собой проезжую часть дороги с заасфальтированной поверхностью без строений. Поскольку провести инженерные коммуникации через участок не представляется возможным, так как на данном участке уже построен многофункциональный административно-торговый комплекс, прокладка коммуникаций под ним невозможна без несоразмерного причинения вреда строениям на данном участке.

Разрешения на прокладку коммуникаций выданы по следующим маршрутам:

• Внеплощадочные сети газоснабжения многофункционального административно-торгового комплекса.
• Внеплощадочные сети водоотведения многофункционального административно-торгового комплекса.

Поскольку строительство многофункционального административно-торгового комплекса на земельном участке началось значительно позже аналогичного многофункционального административно-торгового комплекса, то, как описывалось ранее, единственной возможностью проложить инженерные коммуникации для обеспечения многофункционального административно-торгового комплекса можно только через другие участки. Работы по прокладке коммуникаций газоснабжения и электроснабжения выполнены раннее, в 2012 и 2018 годах и также через эти участки. Прокладка сетей газоснабжения и электроснабжения выполнены в соответствии с проектными решениями и разрешениями подрядными организациями.

Таким образом, как усматривается из вышеизложенного, прокладка коммуникаций возможна только по маршрутам, установленным разрешениями соответствующих органов и в соответствии с ними осуществлена и иных вариантов прокладки коммуникаций не имеется.

Исследование по вопросу № 2: Имеются ли препятствия к использованию земельных участков прокладкой коммуникаций при строительстве многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса?

Объемно-планировочная структура и генеральный план участков исследуемых Объектов предусматривает функциональное зонирование.

Как установлено исследованием по вопросу №1, в ходе строительства выполнены требования к размещению инженерных коммуникаций и их прокладка согласно объемно-планировочным решениям генерального плана, размещений сооружений соответствуют назначению объектов и выполнены в увязке с окружающей застройкой и благоустройством в соответствие с нормами СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), поскольку в основном данные участки по объемно-планировочным решениям используются как дороги для сообщения между участками, на которых расположены многофункциональные административно-торговые комплексы.

Согласно Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 15.10.2020) «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 19, прокладка, переустройство, перенос инженерных коммуникаций, их эксплуатация в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог:3. Прокладка, перенос или переустройство инженерных коммуникаций, их эксплуатация в границах придорожных полос автомобильной дороги осуществляются владельцами таких инженерных коммуникаций или за их счет при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги и на основании разрешения на строительство, выдаваемого в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (в случае, если для прокладки, переноса или переустройства таких инженерных коммуникаций требуется выдача разрешения на строительство). Это согласие должно содержать технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению владельцами таких инженерных коммуникаций при их прокладке, переустройстве, переносе, эксплуатации (далее в настоящей статье — технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению).

4. В случае прокладки, переноса или переустройства инженерных коммуникаций в границах полосы отвода автомобильной дороги разрешение на строительство выдается соответственно федеральным органом исполнительной власти или подведомственным ему федеральным государственным учреждением, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственным ему государственным учреждением, органом местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешения на строительство автомобильной дороги, в границах полосы отвода которой планируется прокладка, перенос или переустройство таких инженерных коммуникаций.

Как видно из предоставленной изыскательной и проектной документации, на данных участках уже проложены инженерные коммуникации, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения и слаботочные сети. Прокладка дополнительных инженерных коммуникаций возможна при разработке соответствующего проекта и проведения инженерных изысканий. Факт возможности прокладки коммуникаций через данные участки подтверждается техническим заключением и разрешением на строительство.

Участки в настоящий момент используются как элементы дороги для сообщения с участком, на котором расположен строящийся административно-торговый комплекс. Строительство любых инженерных коммуникаций согласно СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»

П.П.12.33 Подземные инженерные сети следует размещать в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах). В полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого и среднего давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др.).

При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц.

В условиях реконструкции проезжих частей улиц и дорог, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать их вынос под разделительные полосы и тротуары. Допускается сохранение существующих и прокладка новых сетей под проезжей частью при устройстве защитных конструкций (тоннелей, каналов, коллекторов, стальных футляров и пр.) и при применении закрытых способов строительства. Как видно из выше приведённой нормативной и проектной документации прокладка инженерных коммуникаций под дорогой допускается.

Исследование по вопросу № 3: Допущены ли нарушения строительных и иных норм при прокладке коммуникаций при строительстве многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса?

При изучении предоставленной документации и проведении обследования инженерных коммуникаций, находящихся на участках, специалист отмечает наличие таких коммуникаций как:

• кабели электроснабжения;
• трубы газоснабжения;
• трубы водоснабжения;
• трубы канализации;
• слаботочные кабели.

Проектная документация и предусмотренные в ней проектные решения уполномоченными органами и организациями признаны соответствующими требованиям технических нормативов, все необходимые согласования и разрешения получены, что также соответствует требованиям законодательства.

В ходе осмотра, по результатам проведенного обследования специалистом отклонений от выполненной проектной документации при производстве строительных работ не обнаружено, что также подтверждают акты на скрытые и выполнение работы.

Таким образом, никаких нарушений строительных и иных норм при прокладке коммуникаций при строительстве изучаемых коммуникаций не допущено. Смонтированные коммуникации полностью соответствуют всем требования предъявляемым к устройству инженерных коммуникаций.

Исследование по вопросу № 4: Имеется ли какая-либо опасность жизни и здоровью третьих лиц вследствие прокладки коммуникаций при строительстве многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса?

Как установлено в ходе исследования по вопросу 3, нарушений нормативно-технических требований при проектировании и строительстве коммуникаций не допущено, что само по себе говорит об отсутствии опасности жизни и здоровью третьих лиц.

Определение соответствия объекта установленным выше требованиям, производилось на основании проведенных специалистом визуально-инструментальных обследований объекта исследования.

При оценке воздействия на окружающую среду, необходимо обосновать допустимость воздействия объекта на основные компоненты окружающей среды:

• воздействие объекта на акустический режим территории;
• воздействие на городские коммуникации;
• воздействие объекта на поверхностные воды;
• воздействие отходов объекта на состояние окружающей природной среды.

1. Воздействие объекта на акустический режим территории

В части акустического воздействия объекта исследования на прилегающую территорию в период хозяйственной деятельности, значимым источником шума является фоновый шум.

Шум при эксплуатации вышеуказанных источников имеет постоянный характер с разной степенью интенсивности. Нормируемыми параметрами непостоянного шума в помещениях зданий и на территории застройки являются эквивалентные и максимальные уровни звука LАэкв. в дБА, Lмакс в дБА. Допустимые уровни эквивалентного и максимального уровня звука проникающего шума в помещениях зданий и на территории застройки во время расчетов принимались в соответствии с нормативными требованиями СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Согласно произведенным ориентировочным расчетам, уровни звука от указанных источников не вызовут недопустимого акустического воздействия на прилегающей территории, и не превысят допустимых величин.

2. Воздействие отходов объекта на состояние окружающей природной среды

В период хозяйственной деятельности объекта воздействие отходов объекта на состояние окружающей не происходит.

Согласно СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85»:

12.1.2 При проектировании канализации промышленных предприятий, поселений и городских округов, расположенных в сейсмических районах, следует предусматривать мероприятия, исключающие затопление территории сточными водами и загрязнение подземных вод и открытых водоемов в случае повреждения канализационных трубопроводов и сооружений.

12.1.3 При выборе схем канализации следует предусматривать децентрализованное размещение канализационных сооружений, если это не вызывает значительного усложнения и удорожания работ, а также следует принимать разделение технологических элементов очистных сооружений на отдельные секции.

12.1.7 Для предохранения территории канализуемого объекта от затопления сточными водами, а также загрязнения подземных вод и открытых водоемов (водотоков) при аварии необходимо устраивать перепуски (под напором) от сети в другие сети или аварийные резервуары без сброса в водные объекты.

12.1.8 Для коллекторов и сетей безнапорной и напорной канализации следует принимать все виды труб с учетом назначения трубопроводов, требуемой прочности труб, компенсационной способности стыков и результатов технико-экономических расчетов, при этом глубина заложения всех видов труб в любых грунтах не нормируется.

12.1.9 Прочность канализационных сетей необходимо обеспечивать выбором материала и класса прочности труб на основании статического расчета с учетом дополнительной сейсмической нагрузки, определяемой расчетом.

12.1.10 Компенсационные способности стыков необходимо обеспечивать применением гибких стыковых соединений, муфтовых или раструбных соединений, определяемых расчетом.

При соблюдении предусмотренных правил и требований обращения с отходами, в том числе надзора, рассматриваемый объект не окажет отрицательного воздействия на окружающую среду.

3. Определение обеспечения безопасной эксплуатации сооружения: не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан

Федеральный закон № 184-ФЗ от 27 декабря 2002 года «О техническом регулировании» предусматривает смену прежней системы стандартизации техническими регламентами, регулирующими вопросы безопасности зданий и сооружений.

На территории РФ нормативно-правовым документом, устанавливающим обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования (зданиям, строениям и сооружениям, процессам производства, эксплуатации, хранения) являются Технические регламенты, введённые законами прямого действия:

• ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
• ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
• ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

В случае отсутствия национальных стандартов применительно к отдельным требованиям технических регламентов или объектам технического регулирования в целях обеспечения соблюдения требований технических регламентов к продукции или к связанным с ними процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации разрабатываются Своды Правил (актуализированные версии СНиПов).

На переходный период, до принятия необходимых технических регламентов, с указанными целями должны применяться соответствующие требования ранее принятых ГОСТ (ГОСТ Р), строительных норм и правил (СНиП).

Обследуемый объект соответствует нормативным документам: ГОСТам, СНиПам, являющимися частями Национальных Стандартов и Сводами Правил, входящими в перечень стандартов обязательного исполнения.

Исследуемый объект отвечает действующим санитарным нормам и правилам не представляет опасности для жизни и здоровья человека, а оказывает воздействие исключительно на в водный объект в части сброса очищенных сточных вод.

Таким образом, размещение и эксплуатация исследуемого объекта не оказывает ни одного вида неблагоприятных воздействий на городскую окружающую среду.

Опасность, представляющая угрозу жизни и здоровью третьих лиц, отсутствует.

Исследование по вопросу № 5: Имеются ли нарушения при пользовании проездом на земельном участке?

Анализ проводился согласно требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

По результатам проведенного обследования ширина дорожного плотна на участках превышает 19 метров, на участке существует разворотная площадка равная по площади 1000 м.кв., осуществляется свободный подъезд к любому строению на данном участке. 

При соблюдении предусмотренных правил и требований пожарной безопасности, в том числе надзора за их исполнением в период эксплуатации, рассматриваемый объект полностью соответствует требования пожарной безопасности, предъявляемый к такого рода объектам.  Нарушений пользования проездом на земельных участках с кадастровыми номерами при проведении обследования не обнаружено.

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы и оценки состояния инженерных коммуникаций, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В столичном районе Хамовники произошло необычное событие. На крыше своего дома некий мужчина решил построить дачу, и это не преувеличение. На крыше появилось небольшое кирпичное здание настоящий дачный домик с потрясающим видом на Москву-реку.

По некоторым данным, жилище «Карлсона» появилось несколько лет назад. Оно совершенно незаметно с земли. Вероятно, это строение обнаружили на спутниковых картах, либо нашли руферы — любители забираться на крыши.

На снимках из социальных сетей видно, что на крыше находятся мешки с цементом и кирпичи. Владелец проводил работы по обустройству своей «виллы», включая внутреннюю отделку. Неудивительно, что это привлекло внимание Мосжилинспекции. Однако история умалчивает о том, удалось ли найти мужчину «в самом расцвете сил».

Другой житель Москвы решил, что жить нужно с комфортом и на высшем уровне. Поэтому он превратил свою квартиру на последнем этаже в двухуровневый пентхаус. Мужчина посчитал, что никто не будет проверять как он переоборудовал помещение. Он пропилил отверстие в потолке и установил винтовую лестницу. На чердаке он сделал несколько комнат, добавив ванную комнату с раковиной и ванной, а также большую спальню. Однако Мосжилинспекция постановила привести чердак в проектное состояние.

Еще один москвич решил построить бассейн на крыше с видом на город. Работы начались, но возникли проблемы, так как никто в Мосжилинспекции о строительстве бассейна не знал, и разрешающих документов у москвича не оказалось.

Ответственность и штрафы

В первую очередь, это может повлечь административные штрафы. Однако их размеры не так уж страшны. Основная ответственность лежит в сфере гражданского права и предполагает обязанность по приведению помещения в первоначальное состояние. Разумеется, за счет лица, которое сделало незаконную перепланировку.

Если это не будет сделано, то квартира может быть выставлена на торги в судебном порядке.

Деньги, полученные от продажи, будут использованы для исполнения решения суда, а остаток будет возвращен владельцу.

Также есть еще несколько моментов. Если незаконную перепланировку провел наниматель, в отношении него будет инициирована процедура расторжения договора соцнайма.

Если перепланировка затрагивает общие помещения жилого дома, то управляющая компания имеет право предъявить иск в судебном порядке для взыскания стоимости восстановительных работ с лица, осуществлявшего перепланировку.

Поэтому рекомендуется заранее согласовывать изменения с ведомственными структурами. Однако это реально сделать и в случае, если не было предварительно получено разрешение на перепланировку. Узаконить работы при наличии положительной строительной экспертизы можно в судебном порядке.

Источник: https://aif.ru/realty/house/sud_shtraf_chto_grozit_za_nezakonnuyu_pereplanirovku_v_mnogokvartirnom_dome

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проведёт экспертизы технической документации и установит, насколько технически обоснованы принятые при проектировании и производстве объекта решения, соответствуют ли они нормам проектирования и строительства, а также проверит соответствие построенного объекта проектной документации, рабочей и исполнительной документации, строительным нормам и правилам.