Top.Mail.Ru
2019 - Expert Portal.ru

Archives 2019

Установлена максимальная ставка по кредитам

Президент Владимир Путин подписал закон, который устанавливает максимальную ставку по кредитам, срок возврата по которым не превышает одного года. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Закон будет вступать в силу постепенно. До 1 июля 2019 года максимальная сумма всех платежей по кредиту не более чем на год, выданному после вступления закона в силу, не может превышать сумму предоставленного кредита более чем в 2,5 раза, до 1 января 2020 года – в два раза, с 1 января 2020-го – в полтора. Регламентируется и процентная ставка по кредитам: после вступления закона в силу она не сможет превысить 1,5% в день, а с 1 июля 2019 года – 1%.

Документ также запрещает начисление процентов по потребительским кредитам до 10 000 руб. без обеспечения, заключенным на срок не более 15 дней. Фиксированная сумма платежей для такого кредита – 3000 руб., пени – 0,1% от задолженности за каждый день просрочки, ежедневная фиксированная сумма платежей – 1/15 от максимально допустимого значения фиксируемой суммы платежей.

Кроме того, поправки также коснутся и практики перепродажи долгов по кредитам. Сейчас банки нередко продают их целыми пачками любым другим лицам, физическим и юридическим. Законопроект отменяет такой порядок и устанавливает новый, согласно которому продавать право требования долга можно будет только специализированным финансовым организациям.

данный текст опубликован на сайте https://expertportal.ru

https://pravo.ru/news/208018/

Комментарий Expertportal: вот несколько непонятно, зачем сначала создавать все условия для кредитного рабства граждан, а потом все пытаться исправить. Понятно было сразу, что банки будут обдирать граждан по самое не могу, строго по  Марксу, его пока никто опровергнуть не смог

Как нельзя раскрасить автомобиль и почему за это лишают прав

Верховный суд выпустил четвертый обзор практики за 2018 год. В 157-страничном документе нашлось место для разъяснений о том, когда водителя лишат прав за неправильно раскрашенный автомобиль.

Григорий Григорян* управлял автомобилем, окрашенным в ярко-желтый (лимонный) цвет, на поверхности которого были нанесены полосы красного цвета с надписью белого цвета «Аварийная служба метро». Суд решил, что такой окрас слишком сильно напоминает таковой для скорой помощи, и лишил водителя прав по ч. 6 ст. 12.5 КоАП.

ВС разъяснил, как нельзя раскрасить автомобиль

Дело дошло до Верховного суда, который подтвердил: для вывода о незаконности раскраски автомобиля является наличие нескольких элементов из перечисленных в ГОСТах и Техническом регламенте о безопасности колесных транспортных средств. «Суды сделали правильный вывод о том, что нанесенные на автомобиле цветографические схемы, с учетом композиционной взаимосвязи имеющихся элементов, сходны до степени смешения с цветографическими схемами автомобилей оперативных служб», – указал ВС (дело № 5-АД18-18)

Данный текст размещен на сайте http://expertportal.ru

Источник: https://pravo.ru/news/207985/

Комментарий Expertportal.ru: Вот нехорошо со стороны водителя создавать себе преимущества на дороге способами, похожими на жульнические.

Снова о признании дачных домов жилыми

Председатель правительства Дмитрий Медведев подписал постановление, призванное упростить порядок признания садового дома жилым и жилого дома садовым.

Всё больше владельцев участков в садоводческих объединениях строят жилые дома для круглогодичного проживания, отмечают в правительстве. При этом до сих пор законодательством, которое регулирует правовой статус садовых и дачных домов, регистрация в таких домах по постоянному или временному месту жительства была запрещена.

Но 1 января 2019 года вступает в силу закон, согласно которому садовый дом может быть признан жилым домом и наоборот. В связи с этим правительство внесло изменения, согласно которым садовый дом может быть признан жилым домом и жилой дом – садовым домом органами местного самоуправления в упрощённом заявительном порядке. «В отличие от порядка признания помещения жилым помещением, в котором для признания необходимо заключение комиссии, устанавливается уведомительный характер признания садового дома жилым домом и жилого дома – садовым домом на основании исчерпывающего перечня документов», – пояснили в кабмине.

Постановление Правительства от 24 декабря 2018 года № 1653 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47».

Данный текст опубликован на сайте https://expertportal.ru

Источник: https://pravo.ru/news/208036/

Комментарий Expertportal: очень интересно, как будет работать этот уведомительный порядок. И будет ли он действительно уведомительным

Покупка заложенной машины: как избежать и что будет

При покупке б/у машины нужно быть предельно внимательным и тщательно проверять ее юридическую историю. Может оказаться, что продаваемое авто куплено в кредит и находится в залоге у банка. Но ни продавец, ни сотрудники ГИБДД, которые будут переоформлять машину на покупателя, не предупредят нового владельца об этом. А через несколько месяцев после такой сделки банк станет отбирать машину у ее покупателя.

В конце 2013 года в России приняли закон, которым п.п. 2 п. 1 ст. 352 ГК («Прекращение залога») изложили в новой редакции. Законодатель указал, что залог прекращается, если заложенное имущество купило лицо, которое не могло знать, что на этой веще есть подобное обременение. Измененные положения ГК вступили в силу с 1 июля 2014 года, подчеркивает юрист АБ Павлова и партнерыНадежда Попова: «Такая норма применяется к сделкам по отчуждению заложенного имущества, которые совершены после этой даты». Но на практике с ее применением могут возникнуть сложности, как это и произошло в деле Антона Лазаревского*. 

Кредитная машина приводит в суд

Осенью 2015 года он купил себе новый Хендэ Солярис за 739 000 руб. Из этой суммы только 230 000 руб. являлись личными средствами покупателя. Еще 509 000 руб. автолюбитель взял в трехлетний кредит у банка УралСиб под залог иномарки. По договору с банком Лазаревскому запрещалось продавать машину, пока не выплачен весь долг кредитной организации. В случае нарушения этого условия УралСиб имел право попросить досрочно вернуть заем.

Но должник вообще не стал платить по кредиту. А в декабре 2015 года он, несмотря на запрет, перепродал авто Дмитрию Харламову*. Новый владелец машины без проблем зарегистрировал ее на себя в ГИБДД и получил оригинал паспорта на Хендэ (ПТС). Узнав о сделке, УралСиб обратился в суд с требованием обязать Лазаревского перечислить всю задолженность. С учетом процентов и неустойки за просроченные платежи сумма иска составила 653 000 руб. Кроме того, банк попросил забрать машину у Харламова как заложенное имущество и продать ее с торгов, чтобы погасить бОльшую часть долга. 

Суды разошлись в оценке добросовестности

Новый владелец машины не согласился с таким требованием и подал встречный иск – признать залоговое соглашение недействительным. Первая инстанция удовлетворила требования банка, сославшись на то, что Лазаревский не платит по кредиту и продал заложенное имущество без согласия УралСиба. Суд посчитал возможным забрать машину у Харламова и продать ее с торгов, указав, что новому владельцу стоило до покупки авто проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты www.reestr-zalogov.ru – находится иномарка в залоге или нет. Но покупатель этого не сделал, подчеркнул судья Анохин, отказав Харламову во встречном иске.

А апелляция пришла к другому выводу, подчеркнув, что по закону залог прекращается, когда заложенное имущество приобрел покупатель, который не мог знать о подобном обременении (п.п. 2 п. 1 ст. 352 ГК). Краснодарский краевой суд посчитал, что случай Харламова можно считать таковым, ведь банк не доказал осведомленность нового владельца авто о залоге. Кроме того, апелляционная инстанция обратила внимание на то, что Харламов без проблем смог зарегистрировать машину в ГИБДД и получил оригинал ПТС. Апелляция отменила акт нижестоящего суда по вопросу обращения взыскания на машину и постановила отказать банку в этой части (дело № 33-32475/2017).

УралСиб не согласился с решением Краснодарского крайсуда и оспорил его в Верховный суд. ВС отметил, что апелляции требовалось проверить, действительно ли на сайте www.reestr-zalogov.ru имелась информация о залоге иномарки на момент сделки Лазаревского и Харламова (дело № 18-КП8-177). И исходя из этого, суду надо было определить, проявил новый владелец машины «должную разумность, осмотрительность и осторожность», когда покупал авто, или нет, пояснили судьи ВС. Ссылаясь на перечисленные обстоятельства, «тройка» судей под председательством Вячеслава Горшкова отменила акт апелляции в части обращения взыскания на машину. Этот вопрос отправили на новое рассмотрение обратно в Краснодарский крайсуд (прим. ред. – пока еще не рассмотрено).    

Где и как проверять авто при покупке

1. Автокод (история об автомобилях) — https://avtokod.mos.ru/
2. Проверка на сайте ГИБДД — 
https://xn--90adear.xn--p1ai/check/auto
3. Реестр залогов движимого имущества — 
https://www.reestr-zalogov.ru/state/index
4. Проверка разрешения такси на автомобиль — 
https://www.mos.ru/otvet-transport/kak-proverit-razreshenie-taksi/ 

Данный  текст размещен на портале https://expertportal.ru

Источник: https://pravo.ru/story/207614

Комментарий Expertportal: по нашему мнению, реальная проверка всего приобретаемого дорогостоящего имущества категорически необходима, потому что стоит она недорого, а оправдывает себя полностью, потому что судиться, исправлять, возвращать и повторно оплачивать намного дорожа. А народные мудрости типа «скупой платить дважды» и «жадность фраера сгубила» не теряют своей актуальности никогда


Обратный звонок
Обратный звонок
Форма обратного звонка WordPress